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文档简介

宿舍厂房合租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宿舍厂房合租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方就宿舍厂房租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的宿舍厂房位于____________________，房屋结构及面积如下：

（1）宿舍房间：____间，面积共计____平方米；

（2）厂房：____间，面积共计____平方米。

1.2甲方应保证房屋设施齐全、功能正常，包括但不限于：

（1）供水；

（2）供电；

（3）排水；

（4）供暖；

（5）通讯；

（6）消防。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米人民币____元，合计每月租金为人民币____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方应负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施安全。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

6.3乙方应在合同终止后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙

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