转让房屋协议书分期模板

转让房屋协议书分期模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有权证号：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________

4.房屋结构：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.房屋权属状况：_____________________

8.房屋抵押、查封及其他权利限制情况：_____________________

9.其他相关情况：_____________________

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

（1）首期款：乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

（2）分期款：剩余款项乙方应按照以下时间节点支付：

a.第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

b.第三期：____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

c.最后一期：____年____月____日前支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于收到乙方首期款之日起____天内将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.交付验收：乙方应在接收房屋后____天内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后____天内书面通知甲方。

第四条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权转让该房屋。

（2）甲方应保证该房屋在转让前无抵押、查封等权利限制。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

（2）乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

（3）乙方应妥善保管房屋，并承担房屋交付后的风险。

第五条违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付转让价款____%的违约金。

2.如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付未支付价款____%的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

（以下无正文）

甲方授权代表（签字）：___________________