场地及房屋租赁协议格式范本2024年

场地及房屋租赁协议格式范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________第一条租赁物1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________1.3租赁物用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养，保持租赁物的良好状态。4.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。6.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。7.2乙方应按本协议约定支付租金，并承担租赁物的维修、保养费用。7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的__%。8.2甲方如未按本协议约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，避免因支付问题产生纠纷。4.使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，保持其良好状态。5.保险责任：乙方应为租赁物投保，以防意外事故导致的损失。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和违约金的计算方式。7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生纠纷的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商来解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成和解。3.诉讼：作为的解决办法，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用的场地和房屋。2.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方约定的租赁时间范围。3.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿。5.滞纳金（LateFees）：指承租方逾期支付租金时，应额外支付的款项。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在出现争议时采取的解决方式，包括协商、调解和诉讼。7.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.文艺工作室租赁：可能场合：艺术家或设计师租用空间作为创作工作室。2.教育培训机构租赁：可能场合：培训机构租用场地进行教学活动。补充条款：乙方应确保其教育活动符合国家教育部门的相关规定，并保证不进行任何违法违规的教学内容。3.餐饮店或咖啡馆租赁：可能场合：创业者租用场地开设餐饮业务。补充条款：乙方应负责租赁物的食品安全和环境卫生，确保符合食品安全法规，不得经营违禁食品。4.临时活动场地租赁：可能场合：举办临时性的展览、市集或活动。补充条款：乙方应在活动结束后，及时清理场地，恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。合同所需附件列表：附件一：租赁物平面图或照片，以便双方确认租赁物的具体情况。附件二：租赁物的权属证明文件，确认甲方对租赁物的所有权或使用权。附件三：乙方经营许可证或相关资质证明，尤其是教育培