2024年电梯清包维修保养合同

【2024年电梯清包维修保养合同】合同编号：__________甲方（电梯使用单位）：__________乙方（电梯维修保养单位）：__________第一条合同宗旨1.1本合同旨在规范双方在电梯清包维修保养过程中的权利、义务和责任，确保电梯安全运行，维护双方合法权益。第二条电梯基本情况2.1电梯品牌及型号：__________2.2电梯安装位置：__________2.3电梯使用年限：__________第三条维修保养范围3.1乙方负责对甲方电梯进行定期清包、维修和保养，具体内容包括：（1）电梯设备本体及配件的清洁、润滑、调整、更换；（2）电梯控制系统、安全装置的检查、维修；（3）电梯紧急救援设备的检查、维修；（4）电梯运行环境的检查、维护；（5）其他与电梯正常运行相关的维修保养工作。第四条维修保养周期及时间（1）每月进行一次例行检查；（2）每季度进行一次全面检查；（3）每年进行一次大修。4.2乙方应在合同生效后五个工作日内，向甲方提交电梯维修保养计划，甲方应予以配合。4.3乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并在甲方指定的合理时间内完成。第五条维修保养费用5.1电梯清包维修保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修保养费用。5.3乙方在合同履行过程中，如发生额外费用，应提前通知甲方，双方协商解决。第六条双方权利义务6.1甲方权利：（1）对乙方维修保养质量进行监督、检查；（2）对乙方维修保养过程中发现的问题，有权要求乙方及时整改；（3）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：（1）为乙方提供必要的维修保养场地和设施；（2）协助乙方完成电梯维修保养工作；（3）按照合同约定支付维修保养费用。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取维修保养费用；（2）对甲方电梯进行维修保养，确保电梯正常运行；（3）对甲方提出的合理要求，乙方有权拒绝。6.4乙方义务：（1）按照合同约定，及时完成电梯维修保养工作；（2）确保维修保养质量，对因维修保养不当导致的电梯故障，乙方应承担相应责任；（3）对甲方电梯维修保养过程中发现的问题，应及时告知甲方，并提出整改措施。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如因乙方原因导致电梯发生故障，乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的全部费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同期限9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.基本信息准确：双方的基本信息，包括但不限于甲方（电梯使用单位）和乙方（电梯维修保养单位）的名称、地址、联系方式等，必须准确无误。3.维修保养范围：明确乙方应提供的具体服务内容，避免因服务范围不明确导致的争议。4.费用及支付：维修保养费用应明确，支付方式和时间也应具体约定，以保障双方的权益。5.违约责任：双方应明确约定违约责任和违约金的具体数额，以防止合同违约时的纠纷。6.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地人民法院，以便于纠纷的及时解决。7.合同期限：明确合同的起始和终止日期，以及续签的可能性。解决办法：1.友好协商：合同执行过程中出现的任何问题，应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议的方式进行明确。3.法律途径：如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。3.补充协议：指在原合同的基础上，双方为补充原合同内容或解决新问题而达成的书面协议。4.合同期限：指合同自生效之日起至终止之日止的时间区间，是合同有效性的时间限制。5.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人，通常是公司的董事长或总经理。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为大型商业综合体，电梯使用频率极高，人流量大。补充条款：“鉴于甲方场所的特殊性，乙方应增派技术人员，确保在高峰时段有足够的维修保养人员值班，以快速响应可能出现的紧急情况。若遇节假日或特殊活动，乙方需根据甲方需求调整保养周期，确保电梯安全运行。”2.场合：甲方为医院，电梯主要用于运送病患和医疗物资。补充条款：“考虑到甲方电梯的特殊用途，乙方在维修保养期间应尽量减少对病患及医疗物资运输的影响。如遇紧急维修，乙方需与甲方协商，采取不影响正常医疗活动的措施。”3.场合：甲方为老旧小区，电梯使用年限较长，可能存在安全隐患。补充条款：“针对甲方电梯的老旧情况，乙方需增加对电梯安全性能的检测频次，并提供定期安全评估报告。若检测出重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，并提出整改建议。”合同所需附件列表：1.电梯设备清单及参数说明“附件一：电梯设备清单及参数说明，包括电梯的品牌、型号、使用年限等详细信息。”2.维修保养费用明细表“附件二：维修保养费用明细表，详细列出各项服务的费用构成。”3.电梯使用和维护手册“附件三：电梯使用和维护手册，供甲方参考，确保电梯的正确使用和日常维护。”4.安全评估