2024主体清包合同消防工程

合同编号：__________合同各方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程范围和内容1.1本合同所指的工程范围和内容详见附件一。第二条工程质量标准2.1乙方应按照附件一中所列的工程范围和内容，按照我国相关法律法规、规范标准和行业标准完成工程，并保证工程质量达到合格标准。第三条工程期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始施工，工程期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况需要延长工程期限，应提前向委托方提出申请，并经委托方批准后方可延长。延长的期限不得超过____个月。第四条工程价款及支付4.1委托方应按照本合同的约定向乙方支付工程价款。工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2委托方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付乙方工程总价款的____%。（2）工程验收合格后，委托方支付乙方工程总价款的____%。（3）剩余的工程价款，在工程验收合格并办理完毕相关手续后支付。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照我国相关法律法规、规范标准和行业标准组织自检，自检合格后向委托方申请验收。5.2委托方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织相关人员对工程进行验收。5.3工程验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照委托方的要求及时整改，并重新申请验收。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的条款和条件履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期完成的天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期完成的天数×日违约金率。日违约金率为千分之____。6.3委托方如未按照约定支付工程价款，应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的工程价款×逾期支付的天数×日违约金率。日违约金率为千分之____。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕相关手续之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合国家法律法规的要求，如有不符，应及时修改。2.合同中的名词和术语应准确无误，避免产生歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义关键名词和术语，如消防工程、清包等，并确保双方对合同内容的理解一致。3.合同中的工程范围和内容应详细明确，避免后期因理解不一致导致纠纷。解决办法：双方应详细列明工程范围和内容，包括工程的具体项目、数量、质量标准等，并可附上详细的设计图纸和施工方案。4.工程期限的约定应合理，考虑实际施工需求和可能出现的延误因素。解决办法：双方在约定工程期限时，应充分考虑施工过程中的各种因素，如天气、材料供应等，合理设定工程期限，并在合同中明确超期违约的责任和解决办法。5.工程价款的支付方式和时间应明确，避免支付纠纷。解决办法：双方应在合同中明确支付工程价款的方式、时间和条件，包括预付款、进度付款和尾款支付等，并约定好支付的具体流程和时限。6.工程验收标准应明确，确保工程质量符合要求。解决办法：双方应明确工程验收的标准和程序，包括验收小组的组成、验收方法和时间等，并在合同中约定验收不合格时的整改要求和重新验收流程。7.合同中的违约责任和争议解决方式应明确，以便在出现问题时有法可依。解决办法：双方应在合同中详细约定违约责任的具体内容和计算方式，包括违约金的比例和计算方法等，并在合同中明确争议解决的途径和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.消防工程：指建筑物内部的火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、疏散指示标志及应急照明等消防设施的安装和调试工程。2.清包：指承包方承担工程的所有施工任务，包括施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等，委托方负责支付工程价款和提供施工场地。3.工程验收：指工程完成后，由委托方组织相关专家和人员对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定和相关规定。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。应用场合：1.适用于各类建筑项目的消防工程清包合同签订，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.在消防工程招投标过程中，用于明确承包商的责任、权利和义务。3.适用于委托方对消防工程有特殊要求，需由专业承包商进行清包施工的情况。补充条款：1.消防安全责任条款：明确双方在工程完成后对消防设施的维护、保养和消防安全管理的责任。2.工程变更条款：规定在合同履行过程中，如发生工程范围、内容、质量标准等变更，双方应如何处理。3.不可抗力条款：明确不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）对合同履行产生影响时的处理办法。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.知识产权保护条款：明确工程中所使用的技术、设计等知识产权的归属和保护。附件列表：1.消防工程设计图纸：包括消防设施的布置、系统原理、设备选型等详细设计内容。2.施工方案：详细说明消防工程的施工步骤、技术要求、施工组织等。3.材料设备清单：列明工程所需材料的名称、型号、数量、质量标准等信息。