商铺租赁合同范本

商铺租赁合同甲方（出租方）：________________________地址：__________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________联系方式：______________________________________________乙方（承租方）：________________________地址：__________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________联系方式：______________________________________________鉴于甲方是位于【具体地址】的商铺的合法所有者，乙方希望租赁上述商铺用于【具体用途】。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、租赁期限1.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。二、租金及支付方式2.1租金金额为每月【具体金额】元人民币，每年递增【百分比或固定金额】。2.2租金支付方式为每【月/季度/半年】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【具体天数，如5日】将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3若乙方逾期支付租金超过【具体天数，如15日】，应按未付租金的【百分比，如5%】向甲方支付违约金。三、押金3.1为确保乙方遵守合同约定，乙方应在签订本合同时支付给甲方押金【具体金额】元人民币。3.2在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方无息退还押金给乙方。四、维修责任4.1甲方负责商铺的主体结构及设施设备的维修工作。4.2乙方负责日常维护和小型修缮工作，包括但不限于门窗、地板、墙面等的日常维护。4.3如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。五、使用规定5.1乙方承诺仅将租赁的商铺用于【具体用途】，未经甲方书面同意，不得改变用途。5.2乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，保证经营活动合法合规。5.3乙方不得擅自对商铺进行改造或装修，如需进行此类活动，必须事先获得甲方的书面同意。六、违约责任6.1如甲方未能按时交付商铺给乙方使用，每延迟一天，应向乙方支付未交付商铺总租金的【百分比，如0.5%】作为违约金。6.2如乙方提前解除合同，应向甲方支付剩余租期内总租金的【百分比，如20%】作为违约金。6.3双方均应采取一切必要措施减轻违约可能造成的损失。七、争议解决7.1双方因执行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：________________________日期：____________年____月___