房地产合作协议书合同书

房地产合作协议书合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拥有或有权处置的位于______市______区______路______号的房地产项目。1.3“合作协议”指甲乙双方就房地产项目合作事宜达成的一致意见，具体内容如下所述。二、合作目的2.1甲方拟将房地产项目进行开发、销售或租赁，为实现项目价值最大化，甲方愿意与乙方进行合作。2.2乙方具备房地产项目开发、销售或租赁的相关经验和资源，愿意与甲方共同推进房地产项目的合作事宜。三、合作范围3.1甲方负责提供房地产项目所需的土地、规划、建设等手续，确保项目合法合规。3.2乙方负责房地产项目的开发、销售或租赁，以及项目策划、招商、运营等工作。3.3双方共同负责房地产项目的宣传、推广、招商等活动，以实现项目目标。四、合作期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2合作期限届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。如一方不同意续签，应在合作期限届满前______个月书面通知对方。五、权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取合作款项。（2）甲方应保证房地产项目的合法性，确保项目顺利进行。（3）甲方应积极配合乙方开展项目合作事宜，提供必要的支持和协助。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定获得房地产项目的开发、销售或租赁权益。（2）乙方应按照合同约定投入资金、人力、物力等资源，确保项目按期完成。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合规经营。六、合作收益分配6.1双方按照合同约定比例分配房地产项目的收益，具体分配方式如下：（1）销售收益：甲方占______%，乙方占______%。（2）租赁收益：甲方占______%，乙方占______%。（3）其他收益：甲方占______%，乙方占______%。七、违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金金额为合同总金额的______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：房地产项目合作协议书9.2附件二：房地产项目规划方案9.3附件三：房地产项目投资预算报告9.4附件四：双方营业执照复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拥有或有权处置的位于______市______区______路______号的房地产项目。1.3“合作协议”指甲、乙、丙三方就房地产项目合作事宜达成的一致意见，具体内容如下所述。二、合作主体及职责2.1甲方：负责提供房地产项目所需的土地、规划、建设等手续，确保项目合法合规，享有房地产项目的所有权及优先收益权。2.2乙方：负责房地产项目的开发、销售或租赁，以及项目策划、招商、运营等工作。2.3丙方：作为第三方合作主体，负责监督乙方的履约情况，保障甲方权益，协调甲乙双方关系。三、甲方权益主导条款3.1甲方享有房地产项目的最终决策权，乙方和丙方应尊重甲方的决策，按照甲方的要求执行。3.2甲方有权对乙方和丙方的合作过程进行监督，乙方和丙方应积极配合甲方进行项目检查、审计等活动。3.3甲方有权在合同约定的范围内，对房地产项目的收益进行分配，确保甲方利益最大化。四、合作期限与收益分配4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2甲方享有房地产项目销售收益的______%，租赁收益的______%，其他收益的______%。4.3乙方享有房地产项目销售收益的______%，租赁收益的______%，其他收益的______%。4.4丙方按照甲方指示，从乙方收益中提取______%作为监督协调费用。五、第三方丙方的责权利5.1丙方权利（1）丙方有权了解乙方履行合同的情况，对乙方的行为进行监督。（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方提出处理建议，并协助甲方采取相应措施。5.2丙方义务（1）丙方应确保甲方权益不受损害，维护甲方利益。（2）丙方应积极参与项目协调，确保项目顺利进行。5.3丙方责任丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应严格履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的______%。6.3乙方在合作期间，未经甲方书面同意，不得将项目权益转让给第三方。6.4乙方在合作期间，应遵守国家法律法规，确保项目合规经营，否则甲方有权单方面解除合同。七、争议解决7.1甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房地产项目合作协议书8.2附件二：房地产项目规划方案8.3附件三：房地产项目投资预算报告8.4附件四：三方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：______________________9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房地产项目顺利进行，降低合作风险，提高项目成功率。9.2甲方作为房地产项目的所有权人，以甲方权益为主导，有利于充分发挥甲方资源优势，确保项目发展方向符合甲方战略规划，实现甲方利益最大化。9.3通过本合同约定，明确三方职责，有利于构建稳定、高效的合作关系，共同推进房地产项目的发展，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“建设项目”指甲方拥有或有权处置的位于______市______区______路______号的工程项目。1.3“合作协议”指甲、乙、丙三方就建设项目合作事宜达成的一致意见，具体内容如下所述。二、合作主体及职责2.1甲方：负责提供建设项目所需的土地、规划、建设等手续，确保项目合法合规，享有建设项目的所有权。2.2乙方：负责建设项目的施工、管理、运营等工作，享有项目施工及运营的权益。2.3丙方：作为第三方合作主体，负责监督甲方的履约情况，保障乙方权益，协调甲乙双方关系。三、乙方权益主导条款3.1乙方享有建设项目施工及运营的决策权，甲方和丙方应尊重乙方的决策，按照乙方的要求执行。3.2乙方有权对甲方和丙方的合作过程进行监督，甲方和丙方应积极配合乙方进行项目检查、审计等活动。3.3乙方有权在合同约定的范围内，对建设项目的运营收益进行分配，确保乙方利益最大化。四、合作期限与收益分配4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。4.2甲方享有建设项目运营收益的______%。4.3乙方享有建设项目运营收益的______%，并有权从甲方收益中提取______%作为项目管理费用。4.4丙方按照乙方指示，从甲方收益中提取______%作为监督协调费用。五、第三方丙方的责权利5.1丙方权利（1）丙方有权了解甲方履行合同的情况，对甲方的行为进行监督。（2）丙方有权在甲方违约时，向乙方提出处理建议，并协助乙方采取相应措施。5.2丙方义务（1）丙方应确保乙方权益不受损害，维护乙方利益。（2）丙方应积极参与项目协调，确保项目顺利进行。5.3丙方责任丙方未能履行监督义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应严格履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的______%。6.3甲方在合作期间，未经乙方书面同意，不得将项目权益转让给第三方。6.4甲方在合作期间，应遵守国家法律法规，确保项目合规经营，否则乙方有权单方面解除合同。七、争议解决7.1甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：建设项目合作协议书8.2附件二：建设项目规划方案8.3附件三：建设项目投资预算报告8.4附件四：三方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：______________________9.1乙方作为建设项目的施工及运营主体，以乙方权益