全新房产销售代理协议书

全新房产销售代理协议书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指甲方（卖方），即拥有房产所有权或使用权的企业或个人。（2）乙方：指乙方（代理方），即具备房产销售代理资格的企业或个人。（3）房产：指甲方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施。（4）代理区域：指甲方授权乙方进行房产销售的特定区域。（5）代理期限：指甲方授权乙方代理销售房产的时间段，自本合同生效之日起计算。（6）附件：指本合同附件一至附件六，为本合同不可分割的组成部分。二、代理事项（1）房产名称：__________（2）房产地址：__________（3）房产面积：__________（4）房产用途：__________2.2乙方同意接受甲方的委托，在本合同约定的代理区域内代理销售上述房产。三、代理权限（1）代表甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同；（2）收取购房定金、首付款、按揭款等款项；（3）办理房产过户、抵押、贷款等相关手续；（4）甲方授予的其他权限。3.2未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。四、代理期限4.1本合同代理期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。4.2代理期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、代理费用及支付方式5.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付代理费用。5.2代理费用支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%作为预付款；（2）剩余代理费用，甲方应按照实际销售进度分期支付给乙方。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房产销售代理授权书附件二：房产销售代理费用支付协议附件三：房产销售代理保密协议附件四：房产销售代理违约责任协议附件五：房产销售代理争议解决协议附件六：其他相关文件甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指甲方（房产所有权人或使用权人），为保障自身权益，特委托乙方及丙方进行房产销售代理的企业或个人。（2）乙方：指乙方（代理方），具备房产销售代理资格，负责代理销售甲方房产的企业或个人。（3）丙方：指丙方（第三方），为本合同项下的协助乙方完成代理销售任务的第三方企业或个人。（4）房产：指甲方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施。（5）代理区域：指甲方授权乙方及丙方进行房产销售的特定区域。（6）代理期限：指甲方授权乙方及丙方代理销售房产的时间段，自本合同生效之日起计算。（7）附件：指本合同附件一至附件七，为本合同不可分割的组成部分。二、三方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定代理销售房产；（2）甲方有权监督乙方及丙方的代理销售行为，对违反合同约定的行为提出整改要求；（3）甲方有权在代理期限内要求乙方及丙方提供销售进度报告；（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用；（5）甲方应保证房产权属清晰，无法律纠纷。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权在代理区域内代理销售甲方房产；（2）乙方应按照甲方要求，制定房产销售策略，并负责实施；（3）乙方应定期向甲方报告销售进度，并接受甲方的监督；（4）乙方应保证代理销售行为的合法性，不得损害甲方权益；（5）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权协助乙方完成房产销售任务；（2）丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，确保销售任务的顺利完成；（3）丙方应保守在代理过程中获悉的甲方及乙方的商业秘密；（4）丙方不得单独或与其他第三方合作，代理销售甲方房产；（5）丙方应承担因自身原因导致的违约责任。三、代理费用及支付方式3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%作为预付款；（2）剩余代理费用，甲方应按照实际销售进度分期支付给乙方；（3）丙方协助乙方完成销售任务的，甲方应按照约定向丙方支付相应报酬。四、违约责任及限制条款4.1乙方及丙方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方及丙方的违约行为包括但不限于：（1）未按约定完成销售任务；（2）泄露甲方及乙方的商业秘密；（3）未经甲方同意，与其他第三方合作代理销售甲方房产。4.3乙方及丙方违反本合同约定，甲方有权要求违约方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.4甲方有权在乙方及丙方违约的情况下，终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括：附件一：房产销售代理授权书附件二：房产销售代理费用支付协议附件三：房产销售代理保密协议附件四：房产销售代理违约责任协议附件五：房产销售代理争议解决协议附件六：丙方服务协议附件七：其他相关文件甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在充分发挥各方优势，共同推进甲方房产销售任务的完成。丙方的介入，有助于提高房产销售效率，降低销售成本，实现甲方、乙方、丙方三方共赢。在合同条款设置上，以甲方权益为主导，确保甲方在房产销售过程中的权益得到最大程度的保障。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指甲方（委托方），为推广其产品或服务，特委托乙方及丙方进行市场推广的企业或个人。（2）乙方：指乙方（推广方），具备市场推广资格，负责代理甲方进行市场推广活动的企业或个人。（3）丙方：指丙方（第三方），为本合同项下的协助乙方完成市场推广任务的第三方企业或个人。（4）推广产品：指甲方提供的产品或服务。（5）推广区域：指甲方授权乙方及丙方进行市场推广的特定区域。（6）推广期限：指甲方授权乙方及丙方进行市场推广的时间段，自本合同生效之日起计算。（7）附件：指本合同附件一至附件七，为本合同不可分割的组成部分。二、三方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定进行市场推广；（2）甲方应提供推广产品或服务的相关资料，确保信息的真实性和合法性；（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付推广费用；（4）甲方不得擅自更改推广产品或服务的性质、价格等关键信息。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权在推广区域内代理甲方进行市场推广活动；（2）乙方应制定市场推广策略，并负责实施；（3）乙方应定期向甲方报告推广进度，并接受甲方的监督；（4）乙方有权要求甲方提供必要的推广支持；（5）乙方应保证推广活动的合法性，不得损害甲方权益；（6）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权协助乙方完成市场推广任务；（2）丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，确保推广任务的顺利完成；（3）丙方应保守在推广过程中获悉的甲方及乙方的商业秘密；（4）丙方不得单独或与其他第三方合作，代理推广甲方产品或服务；（5）丙方应承担因自身原因导致的违约责任。三、推广费用及支付方式3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付推广费用。3.2推广费用支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付推广费用总额的__________%作为预付款；（2）剩余推广费用，甲方应按照实际推广进度分期支付给乙方；（3）丙方协助乙方完成推广任务的，甲方应按照约定向丙方支付相应报酬。四、违约责任及限制条款4.1甲方应严格履行本合同约定的义务，如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供推广产品或服务的相关资料；（2）擅自更改推广产品或服务的性质、价格等关键信息；（3）未按约定支付推广费用。4.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.4乙方有权在甲方违约的情况下，终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括：附件一：市场推广授权书附件二：市场推广费用支付协议附件三：市场推广保密协议附件四：市场推广违约责任协议附件五：市场推广争议解决协议附件六：丙方服务协议附件七：其他相关文件甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______