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文档简介

住建部买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住建部买房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方按时交付房屋及办理产权过户手续的问题。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价款的剩余_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方支付房价款后，甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

3.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，并承担因资料不实或不合法导致的全部责任。

四、税费承担

4.1双方应按照法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2双方同意，与本合同房屋交易有关的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，应按照乙方实际损失赔偿乙方。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这

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