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文档简介

商铺房屋拍卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺房屋拍卖合同模板

甲方（以下简称“拍卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、拍卖标的

1.1拍卖标的物：____（详细地址：____，房产证号：____）。

1.2拍卖标的物的现状：____。

二、拍卖方式

2.1拍卖人采用有保留拍卖的方式进行拍卖。

2.2拍卖人设有最低保留价，竞买人报价低于保留价时，拍卖人不接受报价。

三、拍卖时间、地点

3.1拍卖时间：____年____月____日____时____分。

3.2拍卖地点：____。

四、竞买人资格

4.1竞买人应当具备完全民事行为能力。

4.2竞买人应当具备良好的信用状况。

4.3竞买人不得为法律法规禁止参与拍卖的主体。

五、拍卖标的的交付及过户

5.1拍卖成交后，买受人应按照拍卖人的要求，支付拍卖标的的价款。

5.2拍卖成交后，拍卖人应按照法律法规的规定，为买受人办理拍卖标的的交付和过户手续。

六、拍卖标的的瑕疵声明

6.1拍卖人声明对拍卖标的的瑕疵不负任何责任。

6.2竞买人应自行了解拍卖标的的情况，并承担由此产生的一切风险。

七、拍卖费用

7.1拍卖人应向买受人收取拍卖佣金，拍卖佣金率为____%。

7.2拍卖人应向竞买人收取拍卖保证金，拍卖保证金的金额为____元。

八、违约责任

8.1竞买人未按照规定缴纳拍卖保证金的，拍卖人有权取消其竞买资格。

8.2买受人未按照约定支付拍卖标的价款的，拍卖人有权解除合同，并追究买受人的违约责任。

8.3拍卖人未按照约定为买受人办理拍卖标的的交付和过户手续的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拍卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____年____月____日

请根据

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