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文档简介

买卖二手房签约协议书模板

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（地址）的房产，房屋所有权证号为：______________________。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.3该房产的权属状况为：______________________。

第二条交易价格

2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第三条付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

3.1.1首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付给甲方人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.1.2余款：乙方应在办理房产过户手续前支付给甲方人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第四条房产交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后______日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产结构完好，设施设备齐全，并提供相关产权证明文件。

第五条过户手续

5.1甲乙双方应在乙方支付首付款后______日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

5.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付购房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的______%。

6.2如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方确认，本协议的签订不构成对甲方其他债务的担保。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条生效条件

9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条协议的修改和终止

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.

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