2024门面租赁合同样板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面1.1甲方出租的门面位于________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述门面，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同之日起三个工作日内支付首期租金。2.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________2.3租金支付时间及金额：（1）首期租金：人民币（大写）：____元整；（2）后续租金支付按照甲方提供的租金收据或通知为准。第三条租赁用途乙方须按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。第四条维修责任4.1甲方负责门面及附属设施的日常维护、保养，确保门面及附属设施的安全、正常使用。4.2乙方须合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条合同终止及解除5.1租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。5.2如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离门面。5.3如甲方未按照约定提供门面，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保甲乙双方的权益得到保障。2.确认租赁门面的位置、面积、租赁期限等关键信息是否符合双方需求。3.关注租金支付标准、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.注意租赁用途，避免乙方擅自改变门面的使用性质。5.了解维修责任划分，确保门面及附属设施的正常使用。6.明确合同终止及解除的条件和违约责任，以免产生纠纷。7.双方在签订合应核实对方身份及签字（或盖章）的真实性。8.合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有争议，及时协商解决。解决办法：1.遇到合同条款不清楚或需要修改的地方，可寻求法律人士的专业意见。2.如甲方未按照约定提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在签订合可要求对方提供身份证明、营业执照等相关文件，以确保对方身份真实。5.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如有争议，尝试友好协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有门面所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方门面使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照约定用途使用门面，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指甲方和乙方对门面及附属设施的日常维护、保养的责任。7.租赁用途：指乙方租赁门面后的使用目的和方向。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面所有权或经营管理权，乙方需要租赁门面进行经营或使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，以及租金支付方式、租赁用途等具体需求双方协商确定的情况。3.适用于双方对门面位置、面积、维修责任等有明确要求的情况。4.适用于需要明确违约责任及争议解决方式的情况。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面现有的设施、设备及其状态，以便双方明确门面实际情况。2.押金条款：甲方要求乙方支付的押金金额、退还押金的条件和时间等。3.装修条款：乙方进行装修的许可、装修期限、装修费用承担等。4.转让条款：合同期内，乙方是否可以将租赁权转让给第三方的规定。5.提前终止合同条款：双方在特定条件下可以提前终止合同的约定。附件列表：1.门面照片或视频资料：展现门面实际外观和内部状况的图片或视频。2.甲方身份证明文件：如营业执照、法人身份证等。3.乙方身份证明文件：如身份