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文档简介

回迁房二次买卖协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为回迁房的合法所有权人，且甲方已与回迁房开发商签订了《回迁房买卖合同》，现甲方拟将该回迁房转让给乙方，乙方愿意购买该回迁房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的回迁房（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，具体位置、户型、结构等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.3乙方应于甲方取得该房屋产权证之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付定金之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无影响乙方正常使用的情形。

第四条产权过户

4.1甲方应于取得该房屋产权证之日起____日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方对本协议内容的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

第八条生效条件

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第九条附件

9.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______

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