土地租认合同

土地租认合同土地租认合同篇一出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的处置该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。七、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：(签字)_____________承租方：(签字)____________________年___月___日土地租认合同篇二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。二、租赁年限该土地租赁期为年，即从年月日起至年月日止。三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为元（人民币）/亩年，共计元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以建设部分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。一、双方协商解除的。二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。七、解决争议的办法1、双方友好协商解决；2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；八、违约责任本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。九、其它约定事项：1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：开户行：开户行：银行账号：银行账号：日期：土地租认合同篇三甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》第三条“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”之规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁万元，于______年归还叁万元，下欠壹拾万元整已拖欠五年零1个月，利息8.8‰，利息为53680元，本金加利息共欠壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整。二、经镇政府研究决定将大魏店学校豫零四公路南沿的部分土地出租给乙方，以此来顶抵镇政府拖欠乙方的153680元建筑工程款，原订建筑合同全清执行终结。三、租赁土地面积，自大魏店学校二门正北7.5米归学校所有，从学校二门正北7.5米处到豫零四公路归乙方3人租赁，东西宽与大魏店学校校院相等，租赁地面的附属物一切归乙方所有。四、大魏店学校到豫零四公路有一条6米宽南北通道，由甲、乙双方共同使用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何时间内设障碍物不利另一方正常通行。五、乙方不得在租赁地开设影响正常教学工作的生产经营场所。六、租赁期五十年，到期后，甲、乙双方协调解决，地面上所有附属物给予作价赔偿。七、此协议由镇政府责成中心校负责执行，双方签字盖章后生效。但如果在两个月内，因出租土地引起纠纷或引起不安定因素，本协议作废，由邢口镇政府负责按原订合同清偿拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整，利息仍按8.8‰计算。甲方：法人代表：法人代表：法人代表：乙方：______年______月______日土地租认合同篇四出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。二、租赁年限该土地租赁期为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为_____元（人民币）/亩年，共计_____元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年_____月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付_____元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以建设部分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。一、双方协商解除的。二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。七、解决争议的办法1、双方友好协商解决；2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；八、违约责任本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。九、其它约定事项：1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：土地租认合同篇五甲方：代理人：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：代理人：身份证号：联系地址：联系电话：为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将______县______乡______村所属土地约______亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为___________________。租地界址：_____________________________。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为______年，从______年___月___日至______年___月___日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：负责人：电话：_____年___月___日乙方：负责人：电话：_____年___月___日土地租认合同篇六出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表：签订日期：年月日乙方代表：签订日期：年月日土地租认合同篇七甲方：乙方：厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，签订以下协议：一、乙方租凭地点和用途1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。二、租用时间从______年________月________日至______年________月________日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。三、租用标准甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。四、甲、乙双方的权利和义务1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭