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文档简介

别院房子出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

别院房子出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有别院房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于___________，房屋结构及面积为___________。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为___________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

4.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在搬离房屋后__小时内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：___

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