租赁合同税费承担的模板

租赁合同税费承担的模板1.1背景为了确保拆墙工程的顺利完成，并明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，双方决定订立本合同。本合同旨在确保拆墙工程按期完成并符合质量要求，同时规避相关风险。1.2目的本合同的主要目的是界定拆墙工程的具体内容、质量标准以及相关免责条款。通过明确双方责任和义务，保障拆墙工程的顺利进行，减少争议和纠纷。拆墙工程范围2.1工程内容拆除的墙体位置及数量：____________________________。拆除的墙体结构及其他相关要求：____________________________。2.2工程要求拆墙工程应严格按照当地建筑法规和标准进行，确保施工过程中的安全，并对周围环境和建筑物造成的影响降至最低。免责条款3.1不可抗力如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变动等），双方均不对合同履行延迟或无法履行承担责任。不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并根据实际情况调整合同条款。3.2隐蔽工程在拆墙过程中若发现隐蔽工程问题（如电缆、水管等），乙方应立即通知甲方。因隐蔽工程导致的额外费用或施工难度增加，由甲方承担，乙方不对此负责。3.3施工影响拆墙工程可能对甲方物业或邻近建筑造成一定影响。乙方将采取措施尽量减少这些影响，但不对因施工造成的间接损失或对其他设施的影响承担责任。3.4原材料和设备若拆墙过程中甲方提供的材料或设备因施工受损，乙方不承担赔偿责任。甲方应在拆墙前确保所有材料和设备的安全性及适用性。安全措施4.1安全标识乙方在施工现场需设置明显的安全标识和警示标志，以确保施工区域内人员的安全。4.2施工人员乙方应确保所有施工人员接受必要的安全培训，并持有相关资格证书。施工期间，施工人员必须遵守安全操作规程，确保施工安全。4.3现场保护乙方应对施工现场采取必要的保护措施，防止对甲方其他财产及人员造成损害。施工过程中应采取有效的防护措施，确保周边环境的安全。费用与支付5.1费用甲方应支付乙方的拆墙费用为____________________________澳门元。该费用涵盖了拆除工作、废料处理及其他相关费用。5.2支付方式预付款：签署合同后____日内支付，总费用的____%。余款：拆墙工作完成并经甲方验收合格后____日内支付，总费用的____%。工期与交付6.1工期乙方应在合同签署后____日内完成拆墙工作。具体开始和结束时间应由双方确认，并且严格遵守合同约定。6.2交付拆墙工作完成后，乙方应进行现场清理，并将工作成果交付甲方验收。甲方在验收合格后应确认工程完成。违约责任7.1违约金若乙方未能按合同约定时间完成拆墙工作或存在质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总费用的____%。7.2赔偿责任乙方应对由于施工不当造成的所有直接损失承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方实际的损失和修复费用。争议解决8.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商应以合同条款和实际情况为基础，寻求双方都可接受的解决方案。8.2仲裁或诉讼如协商未果，争议可提交至仲裁机构进行仲裁，或在法律允许的情况下，向法院提起诉讼。仲裁或诉讼应依据合同约定的法律和地点进行。本合同自双方签署之日起生效，所有条款为双方约定的完整协议，替代之前的所有口头或书面协议。任何对合同的修改或补充均需书面形式确认。签署：甲方（委托方）：____________________________签署日期：____________________