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文档简介

买房银行抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房银行抵押合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（贷款银行）：【银行名称】

丙方（抵押人）：【姓名】

鉴于甲方拟购买位于【房产地址】的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请购房贷款，甲方同意将房产作为抵押物向乙方提供抵押担保，丙方作为房产的共有人同意提供抵押担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），用于购买房产。

1.2贷款用途仅限于购买房产，甲方不得将贷款资金用于其他用途。

1.3贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为【利率】%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

2.2甲方应按照乙方的要求，选择等额本息或等额本金还款方式进行还款。

2.3甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款，逾期还款的，乙方有权按规定加收罚息。

第三条抵押担保

3.1甲方将房产抵押给乙方作为贷款的担保，丙方作为房产的共有人同意承担连带责任担保。

3.2抵押房产的评估价值为人民币【评估价值】元（大写：【评估价值】元整）。

3.3甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙丙三方同意，合同一经签订，非经各方协商一致，不得变更或解除。

4.2合同变更或解除的条件和程序，按照我国法律法规的规定执行。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并加收罚息。

5.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取催收措施，并加收罚息。

5.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（贷款银行）：【银行名称】

丙方（抵押人）：【姓名】

签订日期：【日期

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