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文档简介

住房抵押债款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房抵押债款合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（贷款人）：【姓名】

合同背景：

甲方因资金需求，同意将本人名下的住房（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请借款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【借款用途】。

第二条借款期限

1.本借款合同期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。

2.乙方应在合同到期日一次性收回借款本金及利息。

第三条借款利率

本借款合同年利率为【利率】%，按年计息，利息计算方式为复利。

第四条抵押物

1.甲方将本人名下的住房（地址：【地址】）作为借款抵押物，抵押物所有权不变，仍归甲方所有。

2.抵押物在合同期限内不得出售、转让或设定其他抵押权。

第五条还款方式

1.甲方同意按照乙方指定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。

2.甲方应按照合同约定的还款计划和还款金额，按时足额偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（贷款人）：【姓名】

签订日期：【日期】

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