2024空白房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人代为签订。解决办法：核实签约方的身份证明及资格，若发现签约方不符合要求，应由符合条件的监护人或法定代理人代为签订。2.出租方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、债务纠纷、产权纠纷等。解决办法：出租方应在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明及相关法律文件，确保房屋无任何法律问题。3.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：详细填写租赁期限、租金、押金等关键信息，并通过书面形式明确约定。4.双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修条款，规定乙方合理使用房屋及附属设施，并对损坏行为承担相应责任。5.若合同一方违约，应承担违约责任，具体违约金或赔偿金额双方可在本合同中约定。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确一方违约时的违约责任及赔偿金额。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，具有房屋的所有权或使用权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应退还押金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同编号：指为本合同指定的唯一标识号码，用于区分其他合同。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁期限较长，需要明确租金、押金、维修等事项。4.涉及房屋装修或改造的租赁合同。5.房屋租赁合同续签或变更时使用。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的相关规定，包括装修许可、装修范围、装修费用等。2.房屋改造条款：明确房屋改造的相关规定，包括改造许可、改造范围、改造费用等。3.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、违约责任及赔偿金额。4.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担等。5.房屋空置条款：明确房屋空置时的租金减免或其他相关事项。6.房屋转让条款：规定合同期内房屋所有权转让时的权利义务处理。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权