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文档简介

买卖小产权房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖小产权房合同模板

合同编号：[________]

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

1.姓名/名称：[卖方姓名/名称]

2.身份证号码：[卖方身份证号码]

3.地址：[卖方地址]

4.联系电话：[卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[买方姓名/名称]

2.身份证号码：[买方身份证号码]

3.地址：[买方地址]

4.联系电话：[买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；买方愿意购买卖方所持有的房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：[房屋具体地址]

1.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

1.3房屋结构：[房屋结构类型，例如：住宅、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.5房屋现状：[房屋目前的使用状况，例如：已装修、未装修等]

第二条：房屋价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。

2.2房价款支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[付款日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[金额]元。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋的小产权性质及其它相关权利和义务，由双方另行协商确定。

4.2房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[百分比]%。

5.2买方逾期支付房款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付逾期付款的违约金。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

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