乌鲁木齐新房购房合同模板

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标题：乌鲁木齐新房购房合同模板

尊敬的购房者和开发商：

为了保障购房者和开发商的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本购房合同模板。本合同适用于乌鲁木齐市新建住宅项目的购房交易。

一、合同主体

1.1购房者（以下简称甲方）：

甲方姓名：____________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：__________________

1.2开发商（以下简称乙方）：

乙方名称：_____________________

乙方营业执照号码：______________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情况：

房屋坐落：乌鲁木齐市________________区/县________________路________________号

房屋户型：_____________________

房屋面积：_____________________平方米

房屋楼层：_____________________

房屋朝向：_____________________

2.2房屋价格：

房屋总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

首付款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

贷款金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元

三、付款方式及进度

3.1甲方应按照下列付款进度向乙方支付房款：

（1）签署合同后七个工作日内支付首付款；

（2）剩余房款甲方向银行申请贷款，贷款批准后按银行规定支付；

（3）贷款审批失败或甲方放弃贷款的，甲方应一次性支付剩余房款。

3.2甲方支付房款的方式如下：

（1）首付款支付至乙方账户；

（2）贷款金额支付至乙方账户；

（3）其余房款支付至乙方账户。

四、交付及交付条件

4.1乙方应按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给甲方。

4.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋取得竣工验收合格证书；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）物业管理公司已进驻，甲方能正常办理入住手续。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

5.2甲方未按照合同约定时间支付房款的，应当按照逾期支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（签名）：____________________乙方（盖章）：____________________

甲方日期：____________________乙方日期：___________