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文档简介

二手房一般买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房一般买卖合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

买方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权证号：_______

1.4房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应于_______年_______月_______日前支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：附加条款

4.1房屋的户口迁移：卖方应保证房屋内所有户口在过户前迁出。

4.2房屋的维修责任：自过户之日起，房屋的一切维修责任由买方承担。

4.3房屋的物业费用：自过户之日起，房屋的物业管理费、公共维修基金等费用由买方承担。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付卖方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_______年_

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