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文档简介

临沂房产借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

临沂房产借款合同模板

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方拟购买位于临沂市的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请借款人民币XX万元（以下简称“贷款”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币XX万元。

1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于合法用途。

1.3贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

1.4甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按期足额偿还贷款本金及利息。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为年利率XX%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2还款方式为等额本息还款方式，甲方每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

第三条担保措施

3.1甲方以其名下的房产作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

3.3甲方保证在贷款期间，抵押物不得转让、出租或设定其他担保。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式及还款期限偿还贷款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2乙方未按约定发放贷款或未按约定的还款方式及还款期限偿还贷款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

请您根据自己的实际情况修改和完善上述合同内容，并在使用前咨询专

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