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文档简介

2024年北京变更承租人协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（原承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

丙方（新承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方原因，需将原合同项下的承租人变更为丙方。经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下变更承租人协议书：

第一条变更内容

1.1乙方同意将其在原合同项下的权利义务转让给丙方。

1.2丙方同意接受乙方在原合同项下的权利义务。

1.3甲方同意乙方将原合同项下的权利义务转让给丙方。

第二条变更条件

2.1丙方应具备履行原合同的能力和条件。

2.2丙方应向甲方提供必要的资信证明。

2.3乙方应保证其在原合同项下无违约行为。

2.4甲方应保证租赁房屋符合原合同约定的条件。

第三条变更程序

3.1甲、乙、丙三方应共同签署本协议书。

3.2乙方应于本协议书签署之日起____日内，将原合同项下的所有权利义务转移给丙方。

3.3甲方应于本协议书签署之日起____日内，向丙方交付租赁房屋，并办理相关手续。

第四条权利义务的转移

4.1自本协议书生效之日起，乙方在原合同项下的权利义务由丙方承继。

4.2丙方应按照原合同的约定履行承租方的权利义务。

4.3甲方应按照原合同的约定履行出租方的权利义务。

第五条违约责任

5.1如丙方未按照本协议书的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为原合同约定的租金的____%。

5.2如甲方未按照本协议书的约定履行义务，应向丙方支付违约金，违约金的数额为原合同约定的租金的____%。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表人签字：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

代表人签字：_________________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______

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