节能建筑居间协议

节能建筑居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章节能建筑的设计与要求3.1节能建筑设计规范3.2节能建筑的材料要求3.3节能建筑的施工标准第四章居间方的义务与责任4.1居间方的基本义务4.2居间方违反合同的后果4.3居间方的赔偿责任第五章客户的义务与责任5.1客户的基本义务5.2客户违反合同的后果5.3客户的赔偿责任第六章费用与支付6.1居间费用的确定6.2支付方式与时间6.3费用的退还与扣除第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2客户的违约责任7.3违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九章权利与豁免9.1双方的权利与义务9.2不可抗力的影响9.3免除责任的情形第十章隐私保护与保密10.1隐私保护的原则10.2保密信息的范围10.3保密义务的期限第十一章通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址与时间11.3变更通知的义务第十二章附则12.1合同的变更与解除12.2合同的附件12.3合同的签署第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充协议13.3修改权与解释权第十四章结尾14.1合同的完整性14.2双方签字盖章14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：具有独立法人资格的节能建筑需求方。1.3.2乙方：具有合法经营资格的居间服务提供商。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的服务期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的节能建筑设计及施工单位。2.1.2乙方负责协调甲方与设计及施工单位之间的沟通，确保项目顺利进行。2.2居间服务的目标2.2.1乙方应确保甲方的节能建筑项目在约定的服务期限内完成。2.2.2乙方应确保甲方的节能建筑项目符合国家相关节能建筑规范和标准。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至甲方与设计及施工单位签订正式合同之日起止。第三章节能建筑的设计与要求3.1节能建筑设计规范3.1.1乙方应确保设计及施工单位按照国家和地方的节能建筑设计规范进行设计及施工。3.2节能建筑的材料要求3.2.1乙方应协助甲方选择符合节能建筑标准的建筑材料和设备。3.3节能建筑的施工标准3.3.1乙方应确保施工单位按照国家和地方的节能建筑施工标准进行施工。第四章居间方的义务与责任4.1居间方的基本义务4.1.1乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、有效的居间服务。4.2居间方违反合同的后果4.2.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3居间方的赔偿责任4.3.1乙方因过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章客户的义务与责任5.1客户的基本义务5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。5.2客户违反合同的后果5.2.1如甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.3客户的赔偿责任5.3.1甲方因过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章费用与支付6.1居间费用的确定6.1.1乙方居间服务的费用为合同双方另行约定的金额。6.2支付方式与时间6.2.1甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付居间服务费用。6.3费用的退还与扣除6.3.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.3仲裁条款8.3.1双方同意，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九章权利与豁免9.1双方的权利与义务9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，不得干涉对方的正常经营活动。9.2不可抗力的影响9.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。9.3免除责任的情形9.3.1双方同意，在对方未履行合同义务的情况下，不承担违约责任。第十章隐私保护与保密10.1隐私保护的原则10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密信息的范围10.2.1保密信息包括甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等的技术资料，以及乙方提供的居间业务相关信息。10.3保密义务的期限10.3.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一章通知与送达11.1通知的方式11.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达的地址与时间11.2.1双方各自的联系地址和联系方式应在合同中明确，如有变更，应及时通知对方。11.3变更通知的义务11.3.1双方应及时通知对方变更的联系方式和地址。第十二章附则12.1合同的变更与解除12.1.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的签署12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在本合同中约定其他事项，作为本合同的补充。13.2补充协议13.2.1如双方对本合同的解释或履行发生争议，可以通过补充协议予以明确。13.3修改权与解释权13.3.1本合同的任何修改和解释权归双方共同所有。第十四章结尾14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2双方签字盖章14.2.1本合同由双方授权代表于下方签字并加盖公章后生效。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在居间服务过程中，只能与甲方指定的供应商进行合作。乙方应遵循甲方的要求，为甲方寻找合适的节能建筑设计及施工单位。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于对乙方寻找的节能建筑设计及施工单位的评估、审查和监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同约定的服务内容和要求。乙方应遵循甲方的变更要求，及时调整服务方案，确保合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐供应商乙方应向甲方推荐符合甲方需求的、具有良好信誉和实力的供应商。乙方应对所推荐供应商的质量、服务等方面进行充分了解，并确保供应商的能力和资质符合甲方的要求。2.2乙方协调义务乙方应负责协调甲方与供应商之间的关系，确保项目的顺利进行。乙方应积极解决甲方与供应商在项目实施过程中出现的问题，并采取措施防止纠纷的发生。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择具有合法经营资格和良好信誉的第三方中介机构。第三方中介应具备相关行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供公正、专业的居间服务。3.2第三方中介的义务第三方中介应按照甲乙双方的要求，为甲方和乙方提供及时、有效的居间服务。第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并确保甲乙双方的利益得到平衡和保护。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定。甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方中介的费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能建筑设计方案2.施工图纸3.节能建筑材料和设备清单4.居间服务费用支付凭证5.合同履行过程中的沟通记录6.甲方和乙方之间的协议补充条款7.第三方中介机构的资质证明和合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，或服务不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息。3.乙方未按照约定时间完成服务。4.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。5.甲方未按照约定提供必要的合作与配合。6.第三方中介未按照约定提供居间服务，或服务不符合甲乙双方要求。三、法律名词及解释：1.节能建筑：指在建筑的设计、施工和运营过程中，采用先进的节能技术和材料，降低建筑的能耗，提高能源利用效率的建筑。2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供沟通、协调、促进双方达成交易的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.隐私保护：指对个人隐私信息的保护，防止未经授权的泄露、使用或披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的服务不满意。解决办法：双方协商，乙方根据甲方要求进行改进或调整。2.问题：乙方在居间服务过程中遇到难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求甲方的支持和协助。3.问题：第三方中介的服务不符合甲