写字楼精装修合同

写字楼精装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章质量标准5.1装修质量5.2验收标准5.3保修期限第六章设计与施工6.1设计要求6.2施工方案6.3施工许可第七章材料供应7.1材料质量7.2材料验收7.3材料保管第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同标的为写字楼的精装修工程，包括但不限于室内设计、施工、材料供应等。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第二章装修范围和内容2.1装修范围本合同装修范围包括但不限于：办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域。2.2装修内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板装修、水电安装、家具配置等。2.3装修标准按照双方约定的装修标准和质量要求进行施工。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式甲方应按照约定的付款计划和比例向乙方支付合同价款。第四章工期4.1开工日期本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期本工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第五章质量标准5.1装修质量乙方应保证装修质量符合双方约定的标准和要求。5.2验收标准双方应共同进行工程验收，验收合格后方可投入使用。5.3保修期限乙方应对装修工程提供____年的保修期。第六章设计与施工6.1设计要求乙方应根据甲方的要求进行室内设计，并提交设计方案。6.2施工方案乙方应按照设计方案进行施工，并确保施工安全。6.3施工许可乙方应办理相关的施工许可手续，并保证施工的合法性。第七章材料供应7.1材料质量乙方应按照约定的质量要求供应材料。7.2材料验收甲方应按照约定的验收标准对材料进行验收。7.3材料保管乙方应对供应的材料进行妥善保管，防止材料损失或损坏。第八章安全生产8.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人身和财产安全。8.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施进行处理。第九章合同的变更和解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。9.2解除条件合同履行过程中，如需解除，应由双方协商一致，并签订解除协议。9.3变更和解除的程序变更或解除协议应经双方签字盖章，并按照约定办理相关手续。第十章违约责任10.1违约情形违反合同约定的一方应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定的违约金比例和计算方法进行。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3诉讼如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改应经双方签字盖章，并按照约定办理相关手续。12.3合同终止合同终止后，乙方应按照约定办理工程交接和保修手续。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应对合同履行过程中涉及的知识产权予以保护。13.2保密条款双方应对合同内容和商业秘密予以保密。13.3广告宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单等。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如需变更设计要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划。因甲方变更设计要求导致的费用增加和工期延误，甲方应承担相应的责任。3.甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量和进度符合约定的标准。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，乙方应无条件予以落实。4.甲方提前使用权限甲方有权在合同约定的竣工日期前使用装修后的写字楼。乙方应在甲方要求的时间内完成装修工程，并保证装修质量符合约定的标准。提前使用期间，甲方应承担相应的使用费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确约定材料供应商。若甲方未按照乙方的推荐采购材料，乙方有权要求甲方承担由此导致的质量问题和经济损失。2.乙方保修责任乙方应对装修工程提供的保修期限延长至____年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。3.乙方提前交付工程乙方应在合同约定的开工日期前提前____天交付装修工程。如乙方未按约定时间交付工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.乙方安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人身和财产安全。乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并对施工现场进行有效管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应监督乙方的施工过程，确保施工质量和进度符合约定的标准。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照约定的时间和比例向第三方中介支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.第三方中介调解争议如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密。未经甲方、乙方书面同意，第三方中介不得向任何第三方披露合同相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.安全生产措施方案5.施工进度计划6.材料合格证书7.施工资质证明8.保修条款9.变更协议10.违约金计算方法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。3.乙方未按约定时间交付工程，视为违约。4.乙方未按照甲方要求采购材料，视为违约。5.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，视为违约。6.乙方未履行安全生产责任，导致安全事故的发生，视为违约。7.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的装修工程的总投资额。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。3.保修期限：乙方对装修工程提供的保修期限。4.安全生产：在施工过程中，对人身和财产安全进行保护的措施。5.违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。2.问题：乙方未按约定标准完成装修工程。解决办法：乙方应按照约定标准完成装修工程，否则甲方有权要求乙方整改。3.问题：乙方未按约定时间交付工程。解决办法：乙方应按时交付工程，否则甲方有权要求乙方