青年公寓翻新改造合同模板

青年公寓翻新改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章翻新改造项目范围及内容2.1改造项目范围2.2改造内容2.3改造标准和要求第三章工期与进度3.1合同工期3.2施工进度计划3.3工期延误及延长第四章质量与验收4.1施工质量标准4.2质量监督与检查4.3验收程序及标准4.4质量保修期限第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证第六章材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量要求6.3验收与保管第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章权利与义务11.1双方的权利11.2双方的义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章其他约定13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：青年公寓所有者或授权代表乙方：承包商或授权代表1.2合同标的本合同旨在对青年公寓进行翻新改造，包括但不限于装修、加固、设备更新等工程。1.3合同签订地点和时间签订地点：[填写签订地点]签订时间：[填写签订时间]1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章翻新改造项目范围及内容2.1改造项目范围青年公寓的房间、公共区域、设施等。2.2改造内容包括但不限于墙面翻新、地板更换、电路改造、家具更新等。2.3改造标准和要求按照双方约定的改造方案和施工标准进行改造。第三章工期与进度3.1合同工期工程预计开工日期：[填写开工日期]工程预计竣工日期：[填写竣工日期]3.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。3.3工期延误及延长如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。第四章质量与验收4.1施工质量标准工程质量应符合国家相关标准和行业规范。4.2质量监督与检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。4.3验收程序及标准工程完成后，双方按照约定的标准进行验收。4.4质量保修期限工程保修期限为：[填写保修期限]年。第五章合同价格与支付5.1合同总价合同总价为：[填写总价]元。5.2支付方式支付方式为：[填写支付方式]5.3进度付款按照工程进度，甲方按约定的比例支付工程款。5.4竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。5.5支付凭证支付款项时，乙方应提供相应的正式发票。第六章材料与设备6.1材料设备供应乙方负责供应施工所需的所有材料和设备。6.2材料设备质量要求所供应的材料和设备应符合国家相关标准和行业规定。6.3验收与保管甲方对供应的材料和设备进行验收，并负责日常保管。第七章安全生产与环保7.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。7.2安全防护措施乙方应制定并执行针对施工现场的安全防护措施。7.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可选择诉讼或仲裁解决。9.2诉讼管辖诉讼管辖法院为：[填写法院名称]9.3仲裁双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。第十章合同的变更与解除10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一章权利与义务11.1双方的权利包括但不限于监督施工过程、要求按时交付工程等。11.2双方的义务包括但不限于按时支付工程款、提供施工场地等。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为：[填写保密期限]年。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章其他约定13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可就合同未涉及的事宜签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十四章合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为：[填写签署日期]14.2签署地点本合同签署地点为：[填写签署地点]14.3签署人甲方签署人：[填写甲方签署人姓名]乙方签署人：[填写乙方签署人姓名]甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签署日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更1.1甲方有权在合同执行过程中提出工程变更需求。1.2甲方应提前书面通知乙方关于工程变更的内容、范围和时间要求。1.3乙方应在收到甲方变更通知后的[填写时间]天内，提出关于变更的实施方案、进度及费用调整的书面报告。1.4甲方应在收到乙方报告后的[填写时间]天内对乙方提交的方案进行审批，并以书面形式回复乙方。1.5工程变更导致的费用增减及工期调整，双方应协商确定。附加条款二：材料设备供应2.1甲方有权指定材料设备供应商。2.2甲方应向乙方提供所选材料设备的具体规格、型号、数量等信息。2.3乙方应按照甲方的要求进行材料设备的采购、安装和调试。2.4甲方应对乙方采购的材料设备质量进行监督，确保符合合同约定的质量标准。附加条款三：工程验收3.1工程完成后，甲方有权组织验收。3.2验收程序如下：3.2.1乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请。3.2.2甲方在收到验收申请后的[填写时间]天内组织验收。3.2.3验收合格后，甲方应在[填写时间]天内向乙方支付剩余工程款。3.2.4验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工方案和进度计划4.1乙方应根据合同约定的工程内容和要求，制定详细的施工方案和进度计划。4.2乙方应在合同签订后的[填写时间]天内，将施工方案和进度计划提交甲方审批。4.3甲方应在收到乙方提交的方案后的[填写时间]天内进行审批，并以书面形式回复乙方。4.4乙方应按照甲方的审批意见进行调整，并重新提交方案。附加条款五：工程质量保障5.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.3乙方应建立健全工程质量管理制度，加强对施工人员的培训和管理。附加条款六：安全生产管理6.1乙方应制定施工现场的安全生产管理制度，并严格执行。6.2乙方应确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。6.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务7.1甲方和乙方同意选择[填写中介机构名称]作为本合同的第三方中介。7.2第三方中介的职责如下：7.2.1协助甲方和乙方签订合同，并提供合同咨询服务。7.2.2监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。7.2.3对甲乙双方的履约行为进行评价，并向双方提供履约报告。附加条款八：中介费用8.1甲方和乙方应按照双方约定的比例承担第三方中介费用。8.2第三方中介费用的支付方式及时间，由双方协商确定。附加条款九：中介违约责任9.1第三方中介如未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。9.2第三方中介如违反国家法律法规，给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。附加条款十：中介的变更和解除10.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方中介的合同，应提前书面通知对方。10.2变更或解除合同的条件和程序，由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料设备清单4.施工进度计划5.安全生产管理制度6.质量检查报告7.履约评价报告8.第三方中介服务协议9.保险证明文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.保密协议13.附件说明及相关法律法规二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料设备供应不符合要求：供应的材料设备不符合合同约定的规格、型号或质量标准。4.安全生产责任未履行：未遵守安全生产管理制度，导致安全事故发生。5.泄露保密信息：未经许可，向第三方泄露合同双方的商业秘密或技术秘密。6.合同转让未经同意：未经对方同意，擅自将合同转让给第三方。7.附件违反法律法规：附件内容违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.工期延误：指工程未按合同约定的时间完成。3.工程质量：指工程完成后的质量状况。4.安全生产：指在施工过程中，对人身和财产的安全保护。5.保密信息：指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同，并监督合同履行情况的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：及时沟通，协商确定变更内容，并书面确认。2.工期延误：协商确定延误责任及赔偿事宜。3.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保达到合同要求。4.安全生产事故