建筑公司装修合同

建筑公司装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章工程内容3.1装修范围3.2施工工艺3.3材料品牌及标准第四章工程进度4.1施工周期4.2工程进度计划4.3工期延误及违约责任第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理第六章合同价格6.1合同总价6.2价款支付方式6.3价款调整第七章合同的履行7.1双方的义务和责任7.2施工过程中的协调7.3合同的变更和解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的份数12.3合同的解释权第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充条款第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2甲方是具备合法资格的房屋所有权人或授权人，乙方是具备相应装修资质的建筑公司。第二条款合同标的2.1本合同的标的为甲方位于_________的房屋装修工程，包括但不限于室内设计、施工、材料供应及售后服务等。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。第二章工程概况第四条款工程地点4.1装修工程位于_________。第五条款工程规模5.1工程规模包括但不限于_________。第六条款工程预算6.1工程预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章工程内容第七条款装修范围7.1装修范围包括_________。第八条款施工工艺8.1施工方应按照双方约定的施工工艺进行施工。第九条款材料品牌及标准9.1施工方应使用双方约定的材料品牌及标准，具体品牌及标准见附件一。第四章工程进度第十条款施工周期10.1施工周期为_________天。第十一条款工程进度计划11.1施工方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。第十二条款工期延误及违约责任12.1若施工方原因导致工期延误，应按照双方约定的违约责任进行赔偿。第五章工程质量第十三条款质量标准13.1工程质量应符合国家及行业相关标准。第十四条款质量监督与验收14.1工程验收应由双方共同参与，验收不合格的工程，施工方应负责整改直至达到验收标准。第十五条款质量争议的处理15.1工程质量争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同价格第十六条款合同总价16.1合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第十七条款价款支付方式17.1价款支付方式为_________。第十八条款价款调整18.1合同价款调整按照双方约定的_________进行。第七章合同的履行第十九条款双方的义务和责任19.1甲方应提供施工所需的相关资料及场地，并按照约定支付价款。第二十条款施工过程中的协调20.1双方应保持密切沟通，协调解决施工过程中的问题。第二十一条款合同的变更和解除21.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八章违约责任第二十二条款违约行为22.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。第二十三条款违约责任23.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二十四条款违约赔偿24.1违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定的_________进行。第九章争议解决第二十五条款争议的解决方式25.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条款仲裁条款26.1双方同意，仲裁委员会对双方之间的争议进行仲裁。第二十七条款法律适用27.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、变更和终止第二十八条款合同的生效条件28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条款合同的变更29.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三十条款合同的终止30.1合同终止的条件和方式，按照双方约定的_________进行。第十一章保密条款第三十一条款保密内容31.1双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。第三十二条款保密期限32.1保密期限为_________年。第三十三条款违约责任33.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章附则第三十四条款合同附件34.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三十五条款合同的份数35.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三十六条款合同的解释权36.1本合同的解释权归_________所有。第十三章其他约定第三十七条款双方约定的其他事项37.1双方另有约定的，从其约定。第十四章签字盖章第三十八条款甲方签字甲方（盖章）：第三十九条款乙方签字乙方（盖章）：第四十条款合同盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用的材料品牌及供应商不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方可以在施工过程中提出合理建议，乙方应给予充分重视并积极响应。3.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的施工周期结束后，提前对工程进行验收。如甲方对工程质量满意，提前验收不影响合同的正常履行。4.甲方变更设计权甲方在合同履行过程中，有权根据个人需求对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工方案并告知甲方。5.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对施工过程中的工程质量负全责。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担整改及赔偿责任。2.乙方按照约定进度施工乙方应严格按照合同约定的进度进行施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。3.乙方提供工程进度报告4.乙方负责材料采购及质量乙方负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。如乙方使用的材料不符合质量要求，乙方应承担相应责任。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续。如工程验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确中介方应明确自己的职责，包括但不限于：提供甲乙双方信息、协调双方关系、监督工程进度及质量、协助解决合同履行过程中的问题等。2.第三方中介费用及支付方式中介方的费用应由甲乙双方协商确定。中介费用的支付方式及支付时间，应在合同中明确约定。3.第三方中介违约责任如中介方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务中介方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。如中介方违反保密义务，应承担违约责任。5.第三方中介的权益保护中介方在合同履行过程中，有权维护自己的合法权益。甲乙双方不得擅自变更合同约定的中介费用，如发生争议，可依法寻求解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：材料品牌及供应商名录3.附件三：施工进度计划4.附件四：工程预算明细5.附件五：合同变更协议6.附件六：保密协议7.附件七：工程验收标准8.附件八：违约金计算公式9.附件九：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付价款未提供施工所需资料及场地提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定品牌及标准使用材料施工质量不符合约定标准工期延误3.第三方中介违约行为：未能履行协调双方关系职责未按时提供工程进度报告泄露甲乙双方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.工期延误：施工方未按约定的工期完成工程。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料品牌及供应商不符合甲方要求解决办法：甲方有权要求乙方更换至约定品牌及供应商。2