广告公司写字楼装修合同

广告公司写字楼装修合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效和终止第二章：装修工程概述2.1工程概述2.2工程地点和面积2.3工程时间和进度安排2.4工程标准和质量要求第三章：双方责任和义务3.1广告公司的责任和义务3.2装修公司的责任和义务3.3双方的其他责任和义务第四章：工程款项4.1工程预算和报价4.2工程款项的支付方式4.3工程进度款的支付4.4工程尾款的支付第五章：工程变更5.1工程变更的原因和条件5.2工程变更的程序和方式5.3工程变更的费用和时间调整第六章：工程验收和交付6.1工程验收的标准和程序6.2工程交付的时间和方式6.3工程质量保修期和保修责任第七章：违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约赔偿的计算和支付方式7.3违约解决的方式和程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序9.2分包工程的限制和要求9.3分包合同的签订和履行第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件10.3合同解除的程序和后果第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密条款的违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和通知12.3不可抗力事件的后果和解决第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和语言13.2合同的适用法律和管辖法院13.3合同的完整性和独立性第十四章：附件14.1附件的定义和范围14.2附件的签订和履行14.3附件的修改和解除合同编号_________第一章：总则第一条款合同主体及定义1.1本合同由下列双方签订：甲方：_________（广告公司名称）乙方：_________（装修公司名称）1.2本合同所述“广告公司”指的是甲方，“装修公司”指的是乙方。1.3本合同所述“工程”指的是甲方位于_________的写字楼装修工程。第二章：装修工程概述第二条款工程概述2.1乙方负责甲方写字楼的装修设计、施工和验收工作。2.2工程地点位于_________。2.3工程面积为_________平方米。2.4工程应按照约定的标准和质量要求完成。第三章：双方责任和义务第三条款广告公司的责任和义务3.1甲方应提供完整的工程设计要求和施工图纸。3.2甲方应按时支付工程款项。3.3甲方应提供工程所需的许可和批准文件。第四条款装修公司的责任和义务4.1乙方应按照约定完成工程设计和施工。4.2乙方应保证工程质量和安全。4.3乙方应承担因施工原因导致的损失和责任。第五条款双方的其他责任和义务5.1双方应共同参与工程验收。5.2双方应遵守合同约定的工程变更程序。5.3双方应履行合同约定的保密义务。第四章：工程款项第六条款工程预算和报价6.1乙方应根据甲方的要求提交工程预算和报价。6.2甲方应在收到报价后_________日内审批。6.3乙方根据甲方批准的预算进行施工。第七条款工程款项的支付方式7.1甲方按照工程进度支付工程款项。7.2甲方支付的款项应以_________方式进行。7.3乙方提供发票和必要的支付凭证。第八条款工程进度款的支付8.1甲方根据乙方的工程进度支付进度款。8.2进度款的支付比例为工程总款的_________%。8.3进度款的支付时间点为工程进度的_________阶段。第九条款工程尾款的支付9.1工程验收合格后，甲方支付工程尾款。9.2尾款的支付比例为工程总款的_________%。9.3尾款支付前，乙方应完成所有合同约定的工作。第五章：工程变更第十条款工程变更的原因和条件10.1工程变更需由双方协商一致。10.2工程变更的原因包括但不限于设计变更、工程量增减等。10.3工程变更应在合同约定的时间内提出。第十一条款工程变更的程序和方式11.1变更请求由甲方以书面形式提交给乙方。11.2乙方应在收到变更请求后_________日内回复。11.3双方就变更内容达成一致后，签订变更协议。第十二条款工程变更的费用和时间调整12.1变更导致的费用增减按实际情况调整。12.2变更导致的时间延误按实际情况调整。12.3变更费用和时间调整应在变更协议中明确。第六章：工程验收和交付第十三条款工程验收的标准和程序13.1工程验收按照双方约定的标准进行。13.2验收程序包括初步验收和最终验收。13.3验收不合格的工程，乙方应按要求整改。第十四条款工程交付的时间和方式14.1工程应在约定的日期交付给甲方。14.2交付方式为现场交付，乙方负责将工程现状移交给甲方。14.3交付时，双方进行验收并签署交付记录。第十五条款工程质量保修期和保修责任15.1工程保修期为_________年。15.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题。15.3保修期结束后，乙方提供必要的技术支持和售后服务。第八章：违约责任第十六条款双方违约的情形和责任16.1任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。16.2违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.3违约方的具体违约责任由合同双方协商确定。第十七条款违约赔偿的计算和支付方式17.1违约赔偿的计算按实际损失金额确定。17.2违约赔偿的支付方式为货币支付。17.3违约赔偿的支付应在确定违约后_________日内完成。第十九条款违约解决的方式和程序19.1违约问题应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第九章：争议解决第二十条款争议解决的方式和程序20.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第十章：合同的转让和分包第二十一条款合同转让的条件和程序21.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务。21.2转让合同需经双方协商一致，并签订书面转让协议。21.3转让协议应明确转让的内容和范围。第二十二条款分包工程的限制和要求22.1乙方不得将合同工程全部或部分分包给第三方。22.2乙方分包给第三方的，应确保分包方具备相应的资质和能力。22.3分包合同的签订和履行不得影响甲方和乙方的合同义务。第二十三条款分包合同的签订和履行23.1分包合同的签订应报甲方备案。23.2分包合同的履行由乙方负责协调和监督。23.3分包合同的变更或解除应通知甲方。第十一篇：合同的生效、修改和解除第二十四条款合同的生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。24.3合同的生效不影响合同附件的生效。第二十五条款合同的修改和解除条件25.1合同的修改或解除需双方协商一致。25.2合同的修改或解除应签订书面协议。25.3合同的修改或解除不得影响合同的履行和工程的质量。第十一章：保密条款第二十六条款保密信息的定义和范围26.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他相关信息。26.2保密信息的范围包括合同内容、商业秘密、技术资料等。第二十七条款保密信息的保护措施和期限27.1双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。27.2保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十八条款保密条款的违约责任28.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任。28.2泄露保密信息的一方应赔偿对方因此造成的损失。28.3泄露保密信息的一方应承担违约金_________元。第十二章：不可抗力第二十九条款不可抗力的定义和范围29.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。29.2不可抗力的范围包括自然灾害、社会事件等。第三十条款不可抗力事件的应对和通知30.1一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方。30.2受影响方应采取合理措施减少损失。30.3受影响方应提供相关证明文件。第三十一条款不可抗力事件的后果和解决31.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。31.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。31.3不可抗力事件导致的损失由双方按实际情况分担。第十三章：其他条款第三十二条款合同的书面形式和语言32.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。材料供应商的选择应符合国家相关标准和质量要求。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整工程计划。1.3甲方验收工程工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关文件和资料，并协助甲方进行验收工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。工程应符合约定的标准和质量要求，乙方应确保工程的安全性、可靠性和功能性。2.2乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成的工作和下一步的计划。乙方应确保报告的准确性和及时性。2.3乙方协助甲方进行工程验收工程完成后，乙方应协助甲方进行验收工作。乙方应提供验收所需的相关文件和资料，并按照甲方的要求进行必要的演示和解释。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中负责协调和监督双方的工作。中介应公正、中立地处理合同履行中出现的问题，并协助双方解决争议。3.2第三方中介的选定和更换甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。如中介未能履行其职责，双方均有权要求更换中介。3.3第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定的方式支付。中介费用的支付不应影响甲方和乙方的合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计要求和施工图纸2.工程预算和报价3.工程进度款支付证明4.工程验收记录5.工程交付记录6.工程质量保修书7.合同转让协议8.分包合同9.变更协议10.中介服务合同11.第三方中介的资质证明12.工程材料供应商的资质证明13.工程安全事故应急预案14.工程保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定完成工程设计或施工，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求采购材料，视为违约。4.乙方未按照约定的标准和质量要求完成工程，视为违约。5.乙方未按时提供工程进度报告，视为违约。6.乙方未协助甲方进行工程验收，视为违约。7.第三方中介未按照约定履行协调和监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定。3.合同转让：合同主体将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。4.分包：合同主体将合同工程的部分工作分包给第三方。5.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的标准和质量要求。6.保修期：工程质量保证期限，如合同约定的保修期为_________年。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。2.材料质量问题：乙方应更换不合格的材料，并承担由此产生的费用。3.工