广告传媒用地居间服务合同

广告传媒用地居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律法规1.5合同生效第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务期限第三章土地使用权3.1土地性质3.2土地面积3.3土地使用年限3.4土地使用条件第四章广告传媒项目4.1项目概述4.2项目规模4.3项目投资4.4项目进度第五章居间服务费用5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4额外费用第六章双方的权利和义务6.1居间方的权利和义务6.2委托方的权利和义务6.3合作方的权利和义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除的条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除后的处理第十三章合同效力13.1合同签字盖章13.2合同生效时间13.3合同终止条件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2强制性规定14.3合同解除后的遗留问题14.4双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律法规1.5合同生效第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务期限第三章土地使用权3.1土地性质3.2土地面积3.3土地使用年限3.4土地使用条件第四章广告传媒项目4.1项目概述4.2项目规模4.3项目投资4.4项目进度第五章居间服务费用5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4额外费用第六章双方的权利和义务6.1居间方的权利和义务6.2委托方的权利和义务6.3合作方的权利和义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除的条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除后的处理第十三章合同效力13.1合同签字盖章13.2合同生效时间13.3合同终止条件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2强制性规定14.3合同解除后的遗留问题14.4双方约定的其他事项签字部分：甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________丙方（合作方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，附加条款及说明：1.1甲方指定地块：甲方应确保所指定的广告传媒用地符合合同约定的性质、面积和位置，并具备适宜广告传媒业务发展的条件。1.2甲方义务：甲方有义务提供真实、准确的土地使用权相关信息，包括但不限于土地权属证明、土地使用权出让合同、规划许可证等文件。1.3甲方审批权：甲方对乙方及丙方提出的广告传媒项目方案享有审批权，甲方应在合同约定的时间内行使审批权，并给予明确的审批意见。1.4甲方权益保障：甲方应保证乙方的居间服务费用和丙方的合作权益得到充分保障，确保合同约定的服务内容和费用支付得到履行。2.当乙方为主导时，附加条款及说明：2.1乙方服务义务：乙方应根据甲方的需求和要求，提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的广告传媒用地、协调甲方与丙方的合作事宜等。2.2乙方保密义务：乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，并采取适当措施防止信息泄露。2.3乙方协调职责：乙方有责任协调甲方和丙方之间的关系，确保双方在项目实施过程中的沟通顺畅，协助解决可能出现的争议和问题。2.4乙方权益保障：乙方应确保其居间服务费用得到按时支付，并在合同约定的范围内享有相应的权益保障。3.当有第三方中介时，附加条款及说明：3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方进行土地使用权转让和广告传媒项目的实施，并提供专业的居间服务。3.2第三方中介费用：第三方中介的居间服务费用由甲方和乙方共同承担，费用支付方式和时间按照合同约定执行。3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在提供居间服务过程中，应享有合同约定的权益保障，包括但不限于服务费用的支付和保密义务的履行。3.4第三方中介的违约责任：若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权出让合同3.规划许可证4.广告传媒项目方案5.居间服务费用支付凭证6.合作权益保障协议7.保密协议8.项目实施进度报告9.争议解决相关文件10.合同修订记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的土地使用权相关信息2.甲方未在约定时间内行使审批权3.甲方未保证乙方的居间服务费用和丙方的合作权益得到充分保障4.乙方未提供专业的居间服务5.乙方未保密甲方商业秘密和敏感信息6.乙方未协调甲方和丙方之间的关系7.乙方未确保其居间服务费用得到按时支付8.第三方中介未按约定协助甲方和乙方进行土地使用权转让和广告传媒项目的实施9.第三方中介未保密合同相关敏感信息10.第三方中介未履行其职责导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有者将土地使用权在一定期限内授予使用者的权利。2.居间服务：指中介方在委托方和合作方之间提供沟通、协调、促进交易等服务的行为。3.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.强制性规定：指法律、行政法规等强制性规范对合同内容或效力产生的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让过程中的法律手续复杂，导致项目进度缓慢。解决办法：提前准备相关法律文件，确保手续顺利进行。2.甲方对广告传媒项目方案的审批时间过长，影响项目实施。解决办法：明确审批时间节点，加强沟通，确保审批高效完成。3.乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：加强保密协议的执行，对泄露秘密的行为进行追究。4.甲方未能按时支付乙方居间服务费用。解决办法：设立专门的支付通道和监督机制，确保费用按时支付。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行。解决办法：明确中介的职责和违约责