商住房转让合同模板

商住房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住房转让合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

转让方：

1.名称：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.联系电话：_______

受让方：

1.名称：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.联系电话：_______

鉴于转让方是商住房的所有权人，且愿意将其拥有的商住房转让给受让方，受让方愿意购买并接受该商住房的转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商住房基本情况

1.1商住房位于_______，房屋产权证号：_______。

1.2商住房的规划用途为：_______。

1.3商住房的面积为：_______平方米。

1.4商住房的房地产市场价值为：_______元。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格将其拥有的商住房转让给受让方。

2.2受让方同意在合同签订之日起_______个工作日内，向转让方支付转让款人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。

2.3余款人民币_______元（大写：_______元整）于_______年_______月_______日前支付给转让方。

2.4受让方未按时支付转让款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。

第三条转让手续及时间

3.1转让方应自合同签订之日起_______个工作日内，将商住房的所有权转移给受让方。

3.2转让方应负责办理商住房的所有权转移手续，并承担由此产生的相关税费。

3.3商住房的所有权转移手续办理完成后，受让方应支付余款给转让方。

第四条权利和义务

4.1转让方应保证其对商住房的转让权，并保证商住房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等影响转让的因素。

4.2受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。

4.3转让方应在合同约定的时间内办理商住房的所有权转移手续。

4.4受让方应在商住房的所有权转移手续办理完成后支付余款。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2转让方未按照本合同约定办理商住房的所有权转移手续的，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。

5.3受让方未按照本合同约定支付转让款的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_____