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文档简介

地产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产抵押合同模板**

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

鉴于：

1.甲方为乙方的债务人，甲方同意将其名下的地产抵押给乙方，作为对甲方债务的担保；

2.乙方同意接受甲方的地产抵押，并按照本合同的约定行使抵押权。

现双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押地产

1.1甲方同意将其名下的地产抵押给乙方，该地产位于【具体位置】，土地使用权证号/房产证号为【证件号】，土地面积为【面积】，房屋面积为【面积】。

第二条债务范围

2.1甲方债务的具体范围包括但不限于：【具体债务内容】。

第三条抵押权的实现

3.1在甲方未按期清偿债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以偿还甲方的债务。

3.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押地产，或者与甲方协商以其他方式处置抵押地产。

第四条抵押地产的管理与使用

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押地产，确保其不受损害，并承担因此造成的一切损失。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押地产转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按期清偿债务的，应支付违约金，违约金为本合同项下债务的【百分比】%。

6.2乙方未按约定实现抵押权的，应支付违约金，违约金为本合同项下债务的【百分比】%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

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