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文档简介

上海办公租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海办公租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市的办公房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址为：上海市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该房屋用作：XX用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

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