2024年限购买房转让协议书范文范本

2024年限购买房转让协议书范文范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房产”）的所有权人，且甲方有意将该房产转让给乙方，乙方亦有意向甲方购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于_____________________的房产转让给乙方，该房产的建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为：_______。

1.2该房产的具体情况如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋登记日期：_____________________；

-房屋所有权证：_____________________；

-房屋共有情况：_____________________；

-房屋抵押情况：_____________________；

-其他情况：_______。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

-定金：乙方于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）；

-首付款：乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______）；

-尾款：乙方于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付尾款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

第三条房产过户

3.1甲方应在乙方支付定金后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

4.2甲方应保证在过户前，该房产无任何债务纠纷。

4.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

4.4乙方在支付定金后，应积极配合甲方办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之_______的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付价款千分之_______的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________