2024年店铺转让协议范文

2024年店铺转让协议合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、转让店铺基本情况1.1转让店铺的面积为_______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方保证其对转让店铺拥有完全的处分权，且转让店铺不存在任何抵押、查封等权利受限情况。1.3转让店铺现有的装修、设备、货物等资产详见附件一，甲乙双方确认附件一的内容真实、准确。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，转让店铺的总转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币_______元（大写：_______元整）。2.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的收据。三、转让期限及手续办理3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让店铺的工商变更登记完成之日终止。3.2甲方应协助乙方办理转让店铺的工商变更登记等相关手续，办理过程中产生的费用由乙方承担。3.3甲方应在办理工商变更登记前，将转让店铺的权属证明文件、租赁合同等相关资料交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方承诺，转让店铺在转让过程中不存在任何隐瞒、欺诈行为。4.2乙方承诺，按照约定支付转让价款，并在转让店铺后依法经营。4.3甲方应保证转让店铺在转让时符合国家相关法律法规规定的经营条件。4.4乙方自本合同生效之日起，享有转让店铺的经营权及收益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方未按约定办理工商变更登记等相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________签字/盖章：____________日期：____________乙方（受让方）：____________签字/盖章：____________日期：____________附件一：转让店铺资产清单注意事项：1.确认甲方的店铺权属：确保甲方对店铺拥有合法、明确的产权，无权属纠纷。2.明确转让价格与支付方式：价格需双方协商一致，支付方式及时间节点需明确。3.办理转让手续：合同中应明确双方办理工商变更登记等手续的义务和期限。4.违约责任：设定违约责任条款，以约束双方履行合同。5.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.权属调查：在签订合同前，乙方应进行权属调查，确认甲方提供的权属证明文件。2.定金与违约金：通过定金和违约金的设置，保障合同的履行。3.书面合同：所有条款以书面形式明确，避免口头约定带来的纠纷。4.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见。法律名词解释：权属：指对财产（如店铺）拥有所有权、使用权等法律上的权益。定金：合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。工商变更登记：指企业在经营过程中，因某些事项发生变化而向工商行政管理部门申请的登记事项的变更。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.店铺有特殊租约情况场合：如果店铺是租来的，并且租约有一些特殊规定。补充条款：甲乙双方同意，本合同转让行为不影响现有租约的履行，乙方须继续遵守原租约条款。2.店铺包含专利或独特技术场合：店铺中使用的某些技术或产品是专利保护的，或者有独特的经营方式。补充条款：甲方同意将店铺相关的所有专利和技术资料无偿转让给乙方，并提供必要的培训。3.店铺有忠实客户或会员系统场合：店铺拥有稳定的客户群或会员系统，这些对乙方来说非常有价值。补充条款：甲方应向乙方提供现有的客户资料和会员信息，并确保在转让后的一定期限内不得在同区域内开设竞争性店铺。特殊应用场合的附件：附件列表：1.附件一：转让店铺资产清单（这个是常规的）2.附件二：租约复印件（针对特殊租约情况）3.附件三：专利证书和技术资料清单（针对专利或独特技术）4.附件四：客户资料和会员信息清单（针对忠实客户或会员系统）附件一：这就是店铺里所有东西的详细清单，你一看就明白了。附件二：店铺租约有点特别，所以