2024年个人房屋出租合同简易版

2024年个人房屋出租合同简易版合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施状况：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照房屋的用途使用房屋，但不得进行违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求支付维修费用。3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金及押金。八、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。九、违约责任1.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免产权纠纷。一、注意事项及解决办法：1.产权确认：解决办法是要求甲方提供房产证等相关法律文件，证明房屋产权。1.法律名词解释：甲方：指出租房屋的所有权人，即合同中的出租人。乙方：指租赁房屋的使用权人，即合同中的承租人。产权：指房屋所有权及其附属权利，包括占有、使用、收益和处分权。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。赔偿金：因一方违约给对方造成损失，违约方应支付的用以补偿损失的钱款。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合1：房屋内有贵重家具或设备补充条款：如果房屋内有一些特别贵重的家具或者设备，可以增加一条：“乙方需对屋内________（具体物品）进行特别爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。”场合应用：想象一下，如果你的房子里有你奶奶传下来的古董柜，你肯定想确保租客会小心使用。这时候，就可以在合同里加一条，提醒租客要特别小心。特殊场合2：租客打算在房屋内经营小生意补充条款：“乙方如在租赁期内欲在房屋内从事商业活动，必须事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。”场合应用：如果你的租客想要在家开个小工作室或者卖点东西，你可能会担心这会影响