学校钢结构居间合同范例

学校钢结构居间合同范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.5不可抗力第二章居间服务的内容与范围2.1居间服务的主要内容2.2居间服务的范围2.3居间服务的期限第三章学校钢结构工程概述3.1工程地点3.2工程规模3.3工程性质3.4工程预算第四章居间方的义务与责任4.1居间方的一般义务4.2居间方在项目推进过程中的责任4.3居间方在合同履行过程中的保密义务第五章学校的权利与义务5.1学校的权利5.2学校的义务5.3学校对居间方的支持与配合第六章居间报酬及支付方式6.1居间报酬的确定6.2居间报酬的支付方式6.3报酬支付的时间节点第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2学校的违约责任8.3违约赔偿的计算方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3仲裁或诉讼的费用承担第十章合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露范围与程度11.3保密信息的保护期限第十二章关联交易12.1关联交易的定义12.2关联交易的披露与审批12.3关联交易的限制性规定第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修订与更新第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署时间14.3签署地点合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指学校与居间方就钢结构工程所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应根据相关法律法规、行业标准和惯例进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.4.1本合同的文字为中文，如有外文译本，以中文文本为准。1.5不可抗力1.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二章居间服务的内容与范围2.1居间服务的主要内容2.1.1居间方负责为学校寻找合适的钢结构工程承包商。2.1.2居间方需协助学校与承包商进行谈判，并促成合同的签订。2.2居间服务的范围2.2.1居间方应提供包括但不限于市场调研、信息收集、供求对接、谈判协助等服务。2.3居间服务的期限2.3.1居间服务的期限自合同生效之日起至钢结构工程承包商正式入场施工之日止。第三章学校钢结构工程概述3.1工程地点3.1.1工程位于_________。3.2工程规模3.2.1工程包括但不限于_________。3.3工程性质3.3.1工程属于_________。3.4工程预算3.4.1工程预计总投资为_________元。第四章居间方的义务与责任4.1居间方的一般义务4.1.1居间方应保证所提供信息的真实性和准确性。4.1.2居间方应尽最大努力促成学校与承包商的合同签订。4.2居间方在项目推进过程中的责任4.2.1居间方应协助学校与承包商处理项目推进过程中的问题。4.3居间方在合同履行过程中的保密义务4.3.1居间方应对在合同履行过程中获得的学校商业秘密和个人信息予以保密。第五章学校的权利与义务5.1学校的权利5.1.1学校有权要求居间方提供真实的居间服务。5.1.2学校有权选择是否与居间方推荐的承包商签订合同。5.2学校的义务5.2.1学校应向居间方提供工程相关的必要信息。5.3学校对居间方的支持与配合5.3.1学校应在合同约定的范围内，给予居间方必要的支持与配合。第六章居间报酬及支付方式6.1居间报酬的确定6.1.1居间报酬根据工程的合同金额的一定比例确定。6.2居间报酬的支付方式6.2.1学校应在合同约定的付款节点支付居间报酬。6.3报酬支付的时间节点6.3.1居间报酬的支付时间为工程承包商入场施工之日。第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.1.1如果居间方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。8.1.2如果居间方提供的信息不真实或不准确，导致学校遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2学校的违约责任8.2.1如果学校未能按照约定支付居间报酬，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算方式8.3.1违约赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失程度确定。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼的费用承担9.3.1仲裁或诉讼的费用按照法律规定和双方约定承担。第十章合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1合同终止的条件按照合同约定或者法律规定。10.3合同失效后的处理10.3.1合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的商务信息和技术信息。11.2保密信息的披露范围与程度11.2.1双方在合同履行过程中仅限于必要的工作人员知悉保密信息。11.3保密信息的保护期限11.3.1保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十二章关联交易12.1关联交易的定义12.1.1关联交易是指合同双方在同一控制下的企业之间的交易。12.2关联交易的披露与审批12.2.1双方在进行关联交易时，应按照相关法律法规和公司章程进行披露和审批。12.3关联交易的限制性规定12.3.1双方应遵守关联交易的限制性规定，确保交易的公平性和透明度。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1合同附件包括__________________。13.2合同的补充协议13.2.1双方可以通过补充协议对合同进行修改和补充。13.3合同的修订与更新13.3.1合同的修订和更新应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.1.1双方签署人应具有相应的代表资格和授权。14.2签署时间14.2.1合同签署时间为__________________。14.3签署地点14.3.1合同签署地点为__________________。学校（甲方）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________日期：____________________居间方（乙方）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方选择权1.1.1甲方在居间方推荐的承包商中，有权选择最终的合作对象。1.1.2甲方选择的合作对象应符合其业务需求和质量标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐义务2.1.1乙方应向甲方推荐至少三家具有资质的钢结构工程承包商。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的角色3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，并提供专业咨询服务。3.1.2第三方中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施4.1甲方审查权4.1.1甲方有权对乙方推荐的承包商进行资质审查和现场考察。4.1.2甲方审查的结果作为决定是否合作的重要依据。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施5.1乙方质量承诺5.1.1乙方对其推荐的承包商的施工质量承担连带责任。5.1.2如果甲方发现承包商的施工质量不符合约定，乙方应负责协调解决。附加条款六：第三方中介参与时的额外保障措施6.1第三方中介的保密义务6.1.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。6.1.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款七：甲方为主导时的特殊权利7.1甲方变更权7.1.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容或规模。7.1.2甲方变更导致合同金额变动的，双方应协商调整居间报酬。附加条款八：乙方为主导时的特殊权利8.1乙方服务费用调整权8.1.1乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整居间服务费用。8.1.2乙方调整居间服务费用的，应提前通知甲方并说明理由。附加条款九：第三方中介参与时的特殊权利9.1第三方中介的佣金分配权9.1.1第三方中介根据其提供的服务质量和效果，有权申请佣金分配。9.1.2佣金的分配比例和支付时间应在补充协议中明确规定。附加条款十：甲方为主导时的额外责任10.1甲方支付义务10.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付居间报酬。10.1.2甲方延迟支付居间报酬的，应支付相应的迟延利息。附加条款十一：乙方为主导时的额外责任11.1乙方促成合同义务11.1.1乙方应尽最大努力促成甲方与承包商的合同签订。11.1.2如果乙方未能促成合同签订，应向甲方支付违约金。附加条款十二：第三方中介参与时的额外责任12.1第三方中介的尽职调查义务12.1.1第三方中介应对承包商的资质、信誉和施工能力进行尽职调查。12.1.2如果第三方中介未履行尽职调查义务，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。附加条款十三：甲方为主导时的特殊条款13.1甲方终止权13.1.1甲方在合同履行过程中，有权终止合同。13.1.2甲方终止合同的，应提前通知乙方并说明理由。附加条款十四：乙方为主导时的特殊条款14.1乙方解除合同权14.1.1乙方在合同履行过程中，有权解除合同。14.1.2乙方解除合同的，应提前通知甲方并说明理由。附加条款十五：第三方中介参与时的特殊条款15.1第三方中介的退出机制15.1.1如果甲方和乙方同意解除合同，第三方中介有权退出合同。15.1.2第三方中介退出的，应按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.承包商资质证明4.居间服务费用明细5.合同履行过程中的相关沟通记录6.工程进度报告7.质量检验报告8.付款凭证和银行流水9.合同变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间报酬2.乙方未按约定时间促成合同签订3.乙方提供的信息不真实或不准确4.居间方未按约定提供服务5.居间方泄露合同双方的商业秘密6.合同双方未按约定履行合同义务7.合同双方延迟履行合同义务8.合同双方提前终止合同9.合同双方解除合同10.第三方中介未履行尽职调查义务三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，促使双方达成交易的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.居间报酬：指居间方因提供中介服务而获得的报酬。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.补充协议：指对原合同内容进行补充和细化的协议。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。7.质量保证：指承包商对施工质量承担的责任和保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整合同履行计划，协商延期履行或赔偿事宜。2.质量问题：及时检验，要求承包商整改，严重时终止合同并追究责任。3.付款纠纷：查看付款凭证，核实合同约定，协商解决支付纠纷。4.信息不准确：要求居间方提供准确信息，必要时终止合同并追究责任。5.居间服务不满意：协商调整居间服务内容，或根据合同约定终止合同。6.合同变更：签订变更协议，明确变更内容和影响，协商调整报酬。7.合同解除或终止：依法办理合同解除或终止手续，处理后续事宜。五、所有