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文档简介

厦门物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：厦门物业服务合同模板

甲方（物业公司）：____________

乙方（业主）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目概况

1.1物业项目名称：____________

1.2物业项目地址：____________

1.3物业类型：住宅/商业/办公/其他____________

二、物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：____________

2.2物业管理内容：____________

三、物业服务费用

3.1物业服务费用标准：____________

3.2物业服务费用支付方式：____________

3.3物业服务费用支付期限：____________

四、物业公司义务与责任

4.1物业公司应履行如下义务：

（1）保证物业设施设备正常运行；

（2）维护物业环境卫生；

（3）提供安全保障；

（4）及时响应业主需求；

（5）遵守国家法律法规及合同约定。

4.2物业公司应对如下责任：

（1）对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修、保养；

（2）对物业管理区域内的公共部位进行定期清洁、消毒；

（3）建立健全安全保障制度，确保物业管理区域内的安全；

（4）对业主的投诉、建议及时进行处理；

（5）按照约定向业主提供相关服务。

五、业主义务与责任

5.1业主应履行如下义务：

（1）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）爱护物业设施设备；

（4）不得损害他人合法权益；

（5）遵守国家法律法规及合同约定。

5.2业主应对如下责任：

（1）自家用水、用电、用气等设施设备损坏，应及时修复；

（2）自家装修应符合相关法律法规及物业管理规定；

（3）不得在物业管理区域内从事违法活动；

（4）不得在物业管理区域内擅自改变房屋结构和用途；

（5）按照约定配合物业公司进行管理工作。

六、合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：

甲乙双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除：

在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.3合同终止：

合同期限届满，甲乙双方未续签合同的，合同自然终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲乙双方未履行合同约定的义务，导致对方合法权益受到损害的，应承担侵权责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

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