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文档简介

地产质保维修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地产质保维修合同模板

甲方（地产开发商）：

乙方（物业公司）：

鉴于甲方作为地产开发商，拥有房屋建筑工程及配套设施的所有权，并承诺对所售房屋及配套设施提供一定期限的质量保修服务；乙方作为物业公司，负责管理和维护甲方所售房屋及配套设施，确保其正常使用。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本质保维修合同，共同遵照执行。

第一条质保范围

1.1本合同适用于甲方所售房屋及配套设施，包括住宅、商业、办公等各类物业。

1.2甲方承诺在房屋交付使用后一定期限内（以下简称质保期），对房屋及配套设施的质量和功能提供免费维修服务。具体质保期限及项目见附件一。

第二条质保内容

2.1甲方负责对房屋及配套设施进行日常维护、检查、维修和更换，确保其正常使用。

2.2乙方负责对房屋及配套设施的运行状况进行监管，发现问题时应及时通知甲方进行处理。

2.3甲方在质保期内提供的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方承诺的质量标准。

第三条质保期限

3.1房屋主体结构及配套设施的质保期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.2电气系统、给排水系统、供暖系统、通风系统、空调系统等配套设施的质保期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.3甲方在质保期内的维修服务不得收取任何费用。

第四条维修程序

4.1乙方发现房屋及配套设施存在问题时，应立即通知甲方。

4.2甲方收到维修通知后，应及时安排维修人员前往现场进行查看和处理。

4.3甲方维修人员应按照约定时间到达现场，对问题进行排查和修复。

4.4维修完成后，乙方应对维修质量进行验收。如乙方对维修质量有异议，甲方应重新进行维修。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供质保维修服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2乙方未按照本合同约定履行监管职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的

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