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文档简介

个人买卖商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人买卖商铺合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的商铺出卖给乙方，乙方购买该商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺现状：_______

第二条商铺价格及支付方式

2.1商铺成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3过户完成后，乙方应按照相关规定办理商铺使用权转移手续。

第四条权利义务

4.1甲方保证对所出卖的商铺拥有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。

4.2甲方应保证商铺在交付时符合国家相关法律法规及建筑安全标准。

4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。

4.4乙方自购买商铺之日起，享有对该商铺的使用、收益和处分权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×商铺成交价格的_______%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×商铺成交价格的_______%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：_______年_______月_______日

请您

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