企业搬迁房产中介服务合同

企业搬迁房产中介服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三章费用及支付3.1费用计算3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四章合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五章保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3泄密责任第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的续签10.3合同的解除第十一章甲方声明11.1甲方声明事项11.2甲方承诺第十二章乙方声明12.1乙方声明事项12.2乙方承诺第十三章丙方声明13.1丙方声明事项13.2丙方承诺第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.1.3丙方名称1.2合同目的1.2.1搬迁目的1.2.2服务目的1.3合同效力1.3.1合同签订日期1.3.2合同有效期1.4合同解释1.4.1合同条款解释1.4.2合同附件解释第二章服务内容2.1服务范围2.1.1搬迁前咨询服务2.1.2搬迁过程中的协调服务2.1.3搬迁后的对接服务2.2服务标准2.2.1咨询服务标准2.2.2协调服务标准2.2.3对接服务标准2.3服务时间2.3.1服务开始时间2.3.2服务结束时间第三章费用及支付3.1费用计算3.1.1费用计算基础3.1.2费用计算方法3.2费用支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付期限3.3费用支付时间3.3.1首次支付时间3.3.2末次支付时间第四章合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供真实信息4.1.2配合乙方、丙方工作4.2乙方义务4.2.1提供专业服务4.2.2保护甲方商业秘密4.3丙方义务4.3.1提供必要协助4.3.2承担连带责任第五章保密条款5.1保密信息5.1.1保密信息范围5.1.2保密信息使用限制5.2保密期限5.2.1保密期限起算5.2.2保密期限届满5.3泄密责任5.3.1泄密责任认定5.3.2泄密责任承担第六章违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违约行为6.1.2乙方违约行为6.1.3丙方违约行为6.2违约责任6.2.1违约责任认定6.2.2违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1协商机构7.2.2调解机构7.2.3仲裁机构第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1变更事由8.1.2变更程序8.2解除条件8.2.1解除事由8.2.2解除程序第九章合同的终止9.1合同终止条件9.1.1终止事由9.1.2终止程序9.2合同终止后的处理9.2.1终止后的义务履行9.2.2终止后的权益处理第十章附则10.1合同的生效10.1.1生效条件10.1.2生效时间10.2合同的续签10.2.1续签条件10.2.2续签程序10.3合同的解除10.3.1解除条件10.3.2解除程序第十一章甲方声明11.1甲方声明事项11.1.1声明事项内容11.1.2声明事项真实性11.2甲方承诺11.2.1承诺事项11.2.2承诺履行第十二章乙方声明12.1乙方声明事项12.1.1声明事项内容12.1.2声明事项真实性12.2乙方承诺12.2.1承诺事项12.2.2承诺履行第十三章丙方声明13.1丙方声明事项13.1.1声明事项内容13.1.2声明事项真实性13.2丙方承诺13.2.1承诺事项13.2.2承诺履行第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件名称14.1.2附件内容14.2附件内容14.2.1附件一14.2.2附件二甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊物品搬迁条款条款内容：如甲方搬迁过程中涉及特殊物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），甲方应提前向乙方和丙方提供详细清单，并按照法律法规和安全规定采取相应的安全措施。条款说明：此条款旨在确保搬迁过程中的安全，防止因特殊物品不当处理而导致的意外事故。附加条款二：搬迁进度调整条款条款内容：如甲方因特殊情况需要调整搬迁进度，甲方应提前通知乙方和丙方，并共同协商调整方案。条款说明：此条款旨在保证甲方在特殊情况下能够灵活调整搬迁进度，以确保企业正常运营。附加条款三：额外服务需求条款条款内容：如甲方在搬迁过程中提出额外服务需求，甲方应与乙方和丙方协商，并根据实际情况支付相应费用。条款说明：此条款旨在明确甲方在搬迁过程中提出额外服务需求时的处理方式，以避免因额外服务需求而导致的合同纠纷。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专业人员配备条款条款内容：乙方应保证在搬迁过程中提供足够的专业人员，以确保搬迁顺利进行。条款说明：此条款旨在确保乙方能够按照合同要求提供专业服务，保证搬迁效率和质量。附加条款二：服务质量保障条款条款内容：乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务达到约定的质量标准。条款说明：此条款旨在明确乙方在提供服务过程中的质量要求，以确保甲方利益。附加条款三：保密条款条款内容：乙方应对在搬迁过程中获得的甲方商业秘密予以保密，并不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密，防止因乙方泄露而导致的商业损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款条款内容：如甲方、乙方和丙方之间存在第三方中介，中介费用应由甲方支付，并按照约定的比例分配给乙方和丙方。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方和分配方式，以避免因中介费用问题而导致的合同纠纷。附加条款二：中介服务范围条款条款内容：第三方中介应按照合同约定提供服务，并不得超出约定的服务范围。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务范围，以防止中介提供超出合同范围的服务而导致的纠纷。附加条款三：中介责任条款条款内容：如第三方中介在提供服务过程中存在过错，导致甲方、乙方或丙方损失，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任，以保护甲方、乙方和丙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.搬迁计划表2.特殊物品清单3.搬迁进度时间表4.额外服务需求表5.专业人员资质证明6.服务质量保证书7.商业秘密保密协议8.中介服务协议9.中介费用分配方案10.中介服务范围确认书11.中介责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1提供虚假信息1.2未按约定时间支付费用1.3未提供必要协助2.乙方违约行为2.1未按约定提供服务2.2服务未达到约定质量标准2.3泄露甲方商业秘密3.丙方违约行为3.1未按约定提供协助3.2未承担连带责任三、法律名词及解释：1.搬迁服务：指甲方将企业办公地点从原址迁移至新址的相关服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.连带责任：指合同一方因第三方违约而承担的相应责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：搬迁过程中出现意外情况导致进度延误。解决办法：及时沟通，调整搬迁进度，协商解决。2.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：甲方应提供准确完整的信息，乙方和丙方有权要求甲方补充或修正。3.问题：乙方服务未达到约定质量标准。解决办法：乙方应按照约定提供服务，如未达到质量标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿。4