北京仓储装修合同条款

北京仓储装修合同条款合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同宗旨1.3合同效力1.4合同解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目进度第三章合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益3.3丙方权益（如有）第四章工程设计4.1设计要求4.2设计审批4.3设计变更第五章工程采购5.1采购要求5.2采购渠道5.3采购质量第六章工程施工6.1施工方案6.2施工组织6.3施工进度6.4施工质量第七章工程监理7.1监理机构7.2监理职责7.3监理方式第八章工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理第九章合同价款9.1合同总价9.2付款方式9.3价款调整9.4合同结算第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三章合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3终止和解除的程序第十四章附则14.1合同生效14.2合同期限14.3合同附件合同编号：_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方（北京仓储装修项目的业主）全称：____________________1.1.2乙方（承包商）全称：____________________1.1.3丙方（如有，例如监理单位）全称：____________________1.2合同宗旨1.2.1确保北京仓储装修项目按照约定的标准、质量和进度完成。1.2.2明确各方的权利、义务和责任。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同及相关附件完整地构成了双方之间关于本项目的完整协议。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。1.4.2本合同的解释权归双方共同所有。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1北京仓储装修项目2.2项目地点2.2.1北京市____________________区/县____________________街道/镇____________________号2.3项目内容2.3.1仓储区域装修设计及施工2.3.2装修包括但不限于：墙面、地面、天花板的翻新，电路布线，照明系统改造等2.4项目进度2.4.1项目预计开始日期：________年____月____日2.4.2项目预计结束日期：________年____月____日第三章合同主体3.1甲方权益3.1.1提供项目现场，确保丙方进场作业。3.1.2对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权益3.2.1按合同约定进行设计、采购和施工。3.2.2获得甲方的必要配合和及时付款。3.3丙方权益（如有）3.3.1对施工过程进行独立监理，确保工程质量。3.3.2对违反合同约定的行为提出整改要求。第四章工程设计4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方提供的需求进行仓储装修设计。4.1.2设计方案应经过甲方和丙方审批。4.2设计审批4.2.1甲方应在收到设计方案后的7个工作日内完成审批。4.2.2丙方应在收到设计方案后的7个工作日内完成审批。4.3设计变更4.3.1设计变更需经甲方、乙方和丙方协商一致。第五章工程采购5.1采购要求5.1.1乙方应根据设计方案进行材料和设备采购。5.1.2采购材料和设备应符合国家相关标准和甲方的要求。5.2采购渠道5.2.1乙方应选择有资质的供应商进行采购。5.3采购质量5.3.1乙方应保证采购的材料和设备的质量。第六章工程施工6.1施工方案6.1.1乙方应制定详细的施工方案，并获得甲方和丙方的同意。6.2施工组织6.2.1乙方应按照施工方案进行组织施工。6.3施工进度6.3.1乙方应确保施工进度符合项目进度计划。6.4施工质量6.4.1乙方应保证施工质量符合设计要求和国家标准。第八章工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。8.1.2工程功能应满足甲方提出的各项要求。8.2验收程序8.2.1工程完成后，乙方应组织自检。8.2.2自检合格后，乙方应向甲方和丙方提交验收申请。8.3验收结果处理8.3.1甲方和丙方应在收到验收申请后的14个工作日内组织验收。8.3.2验收不合格的，乙方应在甲方和丙方指出的问题整改后重新验收。第九章合同价款9.1合同总价9.1.1合同总价根据乙方提交的施工预算确定。9.1.2合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。9.2付款方式9.2.1甲方应按照工程进度分阶段付款。9.2.2每阶段付款金额和条件由双方在补充协议中约定。9.3价款调整9.3.1工程变更导致合同总价变化的，双方应协商调整价款。9.4合同结算9.4.1工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算报告。9.4.2甲方应在收到最终结算报告后的14个工作日内完成审核和支付。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定完成工程视为违约。10.1.2甲方未按合同约定支付价款视为违约。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十一章争议解决11.1争议范围11.1.1合同履行过程中发生的争议。11.2协商解决11.2.1双方应通过友好协商解决争议。11.3仲裁或诉讼11.3.1协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更和解除12.1变更条件12.1.1合同履行过程中，因不可抗力或政策变化等原因需变更合同。12.2解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.3变更和解除的程序12.3.1变更或解除合同应签订补充协议，并经双方签字盖章。第十三章合同的终止和解除13.1合同终止条件13.1.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。13.2合同解除条件13.2.1双方约定或法律规定的情形出现。13.3终止和解除的程序13.3.1终止或解除合同应签订协议，并经双方签字盖章。第十四章附则14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：设计方案、施工预算、工程进度计划等。合同双方签字盖章页：甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字）（如有）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的设计师或工程师有权对施工过程进行现场监督，以确保施工质量符合设计要求。说明：甲方有权指派其指定的人员对施工现场进行监督，以确保乙方的施工质量满足甲方的要求。甲方监督人员应具备相关资质和经验，以便对施工过程进行专业的评估和指导。2.甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，以满足项目进度的需求。说明：如果乙方施工进度滞后于项目进度计划，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度。如果乙方提前完成施工，甲方有权要求乙方保持工程质量，并按照合同约定的付款方式进行付款。3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查，以确保其符合合同约定的质量标准。说明：甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查，以确保其符合合同约定的质量标准。甲方检查人员应具备相关专业知识，以便对材料和设备的质量进行准确的评估。如果甲方对乙方的采购材料和设备不满意，甲方有权要求乙方更换符合合同约定的材料和设备。4.甲方有权在验收过程中提出整改意见，并要求乙方及时整改。说明：甲方作为项目的业主，对工程质量有较高的期望和要求。在工程验收过程中，甲方有权根据实际情况提出整改意见，并要求乙方及时进行整改，以确保工程质量符合甲方的要求。如果乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，并及时更新。说明：乙方作为施工方，应按照甲方的要求提供工程进度报告，并及时更新，以便甲方了解工程进展情况。工程进度报告应包括施工进度、已完成的工程量、下一步计划等内容。乙方应确保报告的真实性和准确性，并及时向甲方报告任何可能影响工程进度的因素。2.乙方应保证施工安全，并承担由于施工原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。说明：乙方作为施工方，应负责施工现场的安全管理，并采取必要的措施确保施工安全。如果由于乙方的施工原因导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。乙方应购买相应的保险，以保障甲方的利益。3.乙方应确保施工质量符合设计要求和国家标准，并对施工质量承担责任。说明：乙方作为施工方，应确保施工质量符合设计要求和国家标准。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工质量承担责任。如果施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。4.乙方应在合同约定的时间内完成施工，并承担由于延期导致的违约责任。说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的时间完成施工。如果乙方未能在合同约定的时间内完成施工，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲乙双方之间的争议。说明：作为第三方中介，其应保持中立立场，不偏袒任何一方。在处理甲乙双方之间的争议时，应公正地根据合同条款和相关法律法规进行判断和调解。第三方中介应具备相关专业知识和经验，以确保争议的公正解决。2.第三方中介应按照约定时间完成监理工作，并对监理结果承担责任。说明：第三方中介在合同履行过程中应按照约定的时间完成监理工作。监理结果应真实、准确地反映施工质量、进度等情况。如果第三方中介未能按照约定时间完成监理工作，应承担相应的违约责任。同时，第三方中介应对监理结果承担责任，确保其准确性和公正性。3.第三方中介应保密合同和工程相关的商业秘密，并承担泄露信息的违约责任。说明：第三方中介在合同履行过程中应保守合同和工程相关的商业秘密，包括但不限于设计方案、施工进度、材料价格等信息。如果第三方中介泄露了相关信息，应承担相应的违约责任。第三方中介应采取必要的措施保护甲乙双方的商业秘密。4.第三方中介应协助甲乙双方履行合同，并承担由于中介原因导致的合同违约责任。说明：第三方中介在合同履行过程中应协助甲乙双方履行合同，包括但不限于监理、协调、沟通等工作。如果由于第三方中介的原因导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应尽最大努力确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工预算3.工程进度计划4.材料和设备采购清单5.施工安全措施计划6.工程验收标准7.付款凭证和进度报告8.变更和解除合同的补充协议9.违约金计算公式10.保险单据11.施工图纸和技术规范12.工程变更记录13.验收报告14.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合设计要求和国家标准，属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定的质量标准采购材料和设备，属于违约行为。4.乙方未按照施工方案进行施工，导致工程进度延误，属于违约行为。5.甲方未能按照合同约定的时间支付价款，属于违约行为。6.甲方未按照合同约定的要求提供施工条件，属于违约行为。7.丙方未按照合同约定的时间完成监理工作，属于违约行为。8.丙方未保密合同和工程相关的商业秘密，属于违约行为。9.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能