滨海度假酒店房产居间

滨海度假酒店房产居间合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的方式与步骤2.3居间服务的期限第三章双方的权益与义务3.1度假酒店的权益与义务3.2居间方的权益与义务3.3购房方的权益与义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额与支付时间4.2支付方式与账户信息4.3费用的退还与扣除第五章房产交易过程中的费用5.1房产交易涉及的税费5.2其他相关费用5.3费用的承担方第六章房产交付与过户6.1房产交付的时间与方式6.2房产过户的程序与时间6.3过户过程中的问题处理第七章房产质量与瑕疵7.1房产质量的保证7.2瑕疵房产的处理方式7.3质量问题的责任承担第八章违约责任8.1违约的定义与处理方式8.2违约责任的计算与赔偿8.3违约方的责任承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律途径第十章隐私保护与信息安全10.1隐私保护的内容与范围10.2信息安全的措施与责任10.3保密义务的期限第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式11.3通知的生效与撤销第十二章其他约定12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3合同解除或终止后的权益处理第十三章附则13.1合同的附件13.2附件的生效与解释13.3合同的保管与复制第十四章签署页14.1房产买卖双方的签字14.2居间方的签字14.3签署日期与地点合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（房产买卖双方名称）与_______（居间方名称）就_______（房产地址及名称）的买卖居间服务所达成的协议。1.1.2本合同中的房产指的是位于_______的_______（房产地址及名称），房产证号为_______。1.1.3本合同中的居间方是指_______（居间方名称），具备合法的居间资质。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自各方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的居间服务期限内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为房产买卖双方提供房产交易咨询、协商、见证等服务。2.1.2居间方应协助房产买卖双方完成房产交易的各项手续。2.2居间服务的方式与步骤2.2.1居间方应向房产买卖双方说明房产交易的具体流程及所需材料。2.2.2居间方应协助房产买卖双方准备并提交房产交易所需的各类文件。2.2.3居间方应全程陪同房产买卖双方完成房产交易的各项事宜。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至房产过户完成之日止。第三章双方的权益与义务3.1度假酒店的权益与义务3.1.1度假酒店应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。3.1.2度假酒店应协助居间方完成房产交易的各项手续。3.2居间方的权益与义务3.2.1居间方应按照合同约定，为房产买卖双方提供专业的居间服务。3.2.2居间方应对房产交易过程中涉及的各类信息保密，未经各方同意不得泄露。3.3购房方的权益与义务3.3.1购房方应按照合同约定，向居间方支付居间费用。3.3.2购房方应提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额与支付时间4.1.1居间方应按照合同约定，向房产买卖双方收取居间费用，费用金额为人民币_______元。4.1.2购房方应在房产过户完成后_______日内，向居间方支付居间费用。4.2支付方式与账户信息4.2.1居间费用的支付方式为_______（现金、转账等）。4.2.2居间方的收款账户信息为：_______。4.3费用的退还与扣除4.3.1在合同约定的居间服务期限内，如居间方未按照约定提供服务，购房方有权要求退还已支付的居间费用。4.3.2如因购房方原因导致居间服务未能完成，居间方有权扣除已支付的居间费用。第五章房产交易过程中的费用5.1房产交易涉及的税费5.1.1房产交易涉及的税费包括契税、个人所得税等，具体税费按照法律法规及政策规定执行。5.1.2税费的承担方按照法律法规及政策规定执行，如有特殊情况，各方可协商确定。5.2其他相关费用5.2.1除税费外，房产交易过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由各方按照法律法规及政策规定承担。5.2.2居间方应向房产买卖双方说明其他相关费用的具体金额及支付方式。5.3费用的承担方5.3.1居间方应明确告知房产买卖双方各项费用的承担方。5.3.2如因居间方原因导致房产交易过程中产生额外费用，由居间方承担。第六章房产交付与过户6.1房产交付的时间与方式6.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。6.1.2房产交付方式为_______（第八章违约责任8.1违约的定义与处理方式8.1.1违约是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。8.1.2违约方应承担违约责任，具体处理方式按照本合同约定执行。8.2违约责任的计算与赔偿8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2.2损失的计算方法按照合同约定或者实际损失金额确定。8.3违约方的责任承担8.3.1违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3.2违约方还应承担因违约导致合同无法履行所产生的损失。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁9.2.1如双方同意，可以委托第三方进行调解。9.2.2双方也可以同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十章隐私保护与信息安全10.1隐私保护的内容与范围10.1.1各方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息安全的措施与责任10.2.1各方应采取合理措施保护信息的安全。10.2.2如因一方原因导致信息安全事件，责任由该方承担。第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.1.1各方应以书面形式发送通知。11.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方。11.2送达地址与联系方式11.2.1各方应在合同中约定明确的送达地址。11.2.2各方应提供有效的联系方式。第十二章其他约定12.1合同的修改与补充12.1.1合同的修改与补充应由各方协商一致并以书面形式作出。12.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除与终止12.2.1合同的解除与终止应符合合同约定或者法律法规的规定。12.2.2解除或终止合同后，各方应按照合同约定处理后续事项。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1合同附件为本合同的有效组成部分。13.1.2附件的内容与本合同具有同等法律效力。13.2附件的生效与解释13.2.1附件的生效与解释按照合同约定执行。13.2.2如附件与本合同有冲突，以本合同为准。13.3合同的保管与复制13.3.1各方应妥善保管本合同及其附件。13.3.2未经对方同意，不得复制或者向第三方泄露。第十四章签署页14.1房产买卖双方的签字14.1.1房产买卖双方在此签字，以证明本合同的效力。14.1.2签字日期为_______年_______月_______日。14.2居间方的签字14.2.1居间方在此签字，以证明本合同的效力。14.2.2签字日期为_______年_______月_______日。见证人（如有）：签字日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应在合同约定的时间内，提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等。1.2甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无效或产生损失，甲方应承担相应的责任。1.3甲方应在合同约定的时间内，按照约定价格向乙方支付居间费用。1.4甲方应在房产过户完成后，按照约定向居间方支付居间费用。1.5甲方应在合同约定的时间内，完成房产交易的各项手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定的价格，向甲方购买房产。2.2乙方应提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，如因信息不实导致合同无效或产生损失，乙方应承担相应的责任。2.3乙方应在合同约定的时间内，向居间方支付居间费用。2.4乙方应在房产过户完成后，按照约定向居间方支付居间费用。2.5乙方应在合同约定的时间内，完成房产交易的各项手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务。3.2第三方中介应对房产交易过程中涉及的各类信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。3.3第三方中介应按照合同约定的时间，完成房产交易的各项手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。3.4第三方中介应在房产过户完成后，按照约定向甲方和乙方支付居间费用。3.5第三方中介应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无效或产生损失，第三方中介应承担相应的责任。附加条款的说明：1.附加条款一和附加条款二分别是针对甲方和乙方为主导时的特别约定，明确了甲方和乙方在房产交易过程中的权利和义务。2.附加条款三是对第三方中介为主导时的特别约定，明确了第三方中介在房产交易过程中的权利和义务，以及对信息的保密要求。4.各方应在签订合同时，仔细阅读并理解附加条款的内容，如有疑问应及时提出。5.附加条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产评估报告4.个人身份证明5.购房需求证明6.居间服务协议7.房产过户手续相关文件8.税费支付证明9.房产交付确认书10.合同解除或终止协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供真实、准确、完整的房产信息，导致合同无效或产生损失。2.甲方未按照约定价格向乙方支付居间费用。3.甲方未在房产过户完成后按照约定向居间方支付居间费用。4.甲方未按照约定时间完成房产交易的各项手续，如房产过户、缴纳税费等。5.乙方未按照约定价格向甲方购买房产。6.乙方未提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，导致合同无效或产生损失。7.乙方未按照约定向居间方支付居间费用。8.乙方未在房产过户完成后按照约定向居间方支付居间费用。9.乙方未按照约定时间完成房产交易的各项手续，如房产过户、缴纳税费等。10.第三方中介未按照约定为甲方和乙方提供专业的居间服务。11.第三方中介未对房产交易过程中涉及的各类信息保密，未经甲方和乙方同意泄露。12.第三方中介未按照约定时间完成房产交易的各项手续，如房产过户、缴纳税费等。13.第三方中介提供的房产信息不真实、准确、完整，导致合同无效或产生损失。三、法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.房产评估报告：指对房产价值进行评估的书面报告。4.个人身份证明：指证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。5.购房需求证明：指证明购房方购买房产需求的书面文件。6.居间服务协议：指居间方与买卖双方签订的，约定居间服务内容、费用及责任的协议。7.房产过户手续相关文件：指完成房产过户所需的各类法律文件，如过户申请、税费缴纳证明等。8.税费支付证明：指证明房产交易过程中产生的税费已支付的书面文件。9.房产交付确认书：指确认房产已按照约定交付的书面文件。10.合同解除或终止协议：指约定合同解除或终止的条件、方式及后果的协议。11.争议解决协议：指约定争议解决方式、途径和规则的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不真实、准确、完整。解决办法：立即与甲方或第三方中介沟通，要求提供真实、准确、完整的房产信息。如无法解决，可考虑解除合同。2.问题：甲方或乙方未按照约定时间支付居间费用。解决办法：提醒甲方或乙方按照合同约定支付居间费用，如无法解决，可考虑解除合同。3.问题：甲方或乙方未按照约定时间完成房产交易的各项手续。解决办法：提醒甲方或乙方按照合同约定完成房产交易的各项手续，如无法