写字楼装修解约合同范本

写字楼装修解约合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2双方权益1.3合同适用范围1.4定义与解释第二章解约事由2.1解约条件2.2解约通知2.3解约生效时间2.4解约理由第三章解约程序3.1双方协商3.2调解尝试3.3无法达成一致的处理方式3.4法律途径第四章合同终止4.1解约后的合同终止4.2解除合同的效力4.3终止合同后的权益处理4.4保密义务的终止第五章违约责任5.1解约方的违约责任5.2非解约方的违约责任5.3违约赔偿金额的确定5.4违约责任的限制第六章经济事项6.1解约费用6.2经济赔偿6.3预付款的处理6.4结算方式第七章过渡期安排7.1解约前的过渡期7.2过渡期的义务7.3过渡期结束后的处理7.4双方在过渡期内的沟通第八章保密协议8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的例外情况8.4违反保密协议的后果第九章法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径9.3诉讼或仲裁地点9.4法律费用的承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的效力第十一章双方信息11.1双方的基本信息11.2联系方式11.3法律代表11.4通知义务第十二章附件12.1附件列表12.2附件内容12.3附件的有效性12.4附件的修改与补充第十三章其他条款13.1合同的转让13.2第三方受益人13.3不可抗力13.4合同的完整性与修改第十四章签字盖章14.1合同签字14.2盖章要求14.3签字盖章的效力14.4签字盖章后的合同副本合同编号：TC第一章总则1.1合同背景1.2双方权益1.3合同适用范围1.4定义与解释第二章解约事由2.1解约条件2.2解约通知2.3解约生效时间2.4解约理由第三章解约程序3.1双方协商3.2调解尝试3.3无法达成一致的处理方式3.4法律途径第四章合同终止4.1解约后的合同终止4.2解除合同的效力4.3终止合同后的权益处理4.4保密义务的终止第五章违约责任5.1解约方的违约责任5.2非解约方的违约责任5.3违约赔偿金额的确定5.4违约责任的限制第六章经济事项6.1解约费用6.2经济赔偿6.3预付款的处理6.4结算方式第七章过渡期安排7.1解约前的过渡期7.2过渡期的义务7.3过渡期结束后的处理7.4双方在过渡期内的沟通第八章保密协议8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的例外情况8.4违反保密协议的后果第九章法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径9.3诉讼或仲裁地点9.4法律费用的承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的效力第十一章双方信息11.1双方的基本信息11.2联系方式11.3法律代表11.4通知义务第十二章附件12.1附件列表12.2附件内容12.3附件的有效性12.4附件的修改与补充第十三章其他条款13.1合同的转让13.2第三方受益人13.3不可抗力13.4合同的完整性与修改第十四章签字盖章14.1合同签字14.2盖章要求14.3签字盖章的效力14.4签字盖章后的合同副本甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方单方面解约权（1）乙方未能按照合同约定的时间、质量完成装修工程；（2）乙方未能按照合同约定的方式履行义务，严重违反了合同条款；（3）乙方破产、清算或丧失清偿能力；（4）法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。甲方行使单方面解约权时，应提前通知乙方，并在通知中说明解约理由。乙方应在接到通知后5个工作日内提出异议，否则视为默认甲方解约。1.2甲方对乙方的赔偿要求（1）直接经济损失，包括但不限于工程进度延误导致的租金损失、人员成本等；（2）间接经济损失，包括但不限于商机丧失、名誉损害等；（3）甲方为解决乙方违约问题而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。1.3甲方对乙方的支付限制如乙方出现违约情况，甲方有权暂停支付合同款项，直至乙方履行合同义务。甲方有权根据乙方的违约程度，部分或全部停止支付合同款项。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方单方面解约权（1）甲方未能按照合同约定的时间、质量支付合同款项；（2）甲方未能按照合同约定的方式履行义务，严重违反了合同条款；（3）甲方破产、清算或丧失清偿能力；（4）法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。乙方行使单方面解约权时，应提前通知甲方，并在通知中说明解约理由。甲方应在接到通知后5个工作日内提出异议，否则视为默认乙方解约。2.2乙方对甲方的赔偿要求（1）直接经济损失，包括但不限于工程进度延误导致的租金损失、人员成本等；（2）间接经济损失，包括但不限于商机丧失、名誉损害等；（3）乙方为解决甲方违约问题而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3乙方对甲方的支付限制如甲方出现违约情况，乙方有权暂停支付合同款项，直至甲方履行合同义务。乙方有权根据甲方的违约程度，部分或全部停止支付合同款项。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保双方按照合同约定履行义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方与乙方发生纠纷，甲方与乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介违约赔偿金额为合同总额的10%。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方与乙方共同承担。双方应在合同签订时明确第三方中介的费用金额。如合同履行过程中出现额外费用，双方可协商解决。3.4第三方中介的终止合同权如甲方与乙方发生严重纠纷，第三方中介有权终止合同，并要求甲方与乙方承担违约责任。终止合同后，第三方中介有权要求甲方与乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修工程预算3.施工进度计划4.材料采购清单5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.保密协议9.第三方中介协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间、质量支付合同款项未能按约定方式履行义务，严重违反合同条款破产、清算或丧失清偿能力法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行2.乙方违约行为：未能按约定时间、质量完成装修工程未能按约定方式履行义务，严重违反合同条款破产、清算或丧失清偿能力法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致甲方与乙方发生纠纷中立性丧失，偏袒一方未按约定处理争议，造成合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.解约：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。3.赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的补偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:协商调整工期，必要时签订补充协议。2.质量问题：solution:及时整改，重新验收，必要时索赔。3.付款争议：solution:核对付款凭证，协商解决，必要时法律途径。4.保密