茶楼改造装修合同模板

茶楼改造装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同主体及定义1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1茶楼的基本情况2.2改造装修的范围和内容2.3工程的目标和要求2.4工程的时间安排第三章合同价格3.1工程总造价3.2价格条款的调整3.3支付方式和支付时间3.4价格争议解决第四章设计与施工4.1设计要求与审批4.2施工方案与施工标准4.3施工材料的选择4.4施工安全与环保第五章质量控制5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题的处理5.4工程验收第六章进度与变更6.1工程进度计划6.2变更的条件和程序6.3变更对合同价格的影响6.4工程延期的处理第七章合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除和终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除8.4违约争议的解决第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖9.4法律适用第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2合同分包的限制10.3分包合同的管理10.4分包商的违约责任第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密义务和期限11.3违反保密条款的责任11.4信息的合理使用第十二章税费及其他费用12.1税费的承担12.2其他费用的承担12.3税费争议的解决12.4税费的申报和支付第十三章其他条款13.1保险条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的修改和补充第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保存与复制14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是基于甲乙双方就茶楼改造装修项目达成的一致意见而签订的。1.1.2双方同意按照本合同的规定，完成茶楼的改造装修工程，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。1.2合同主体及定义1.2.1甲乙双方在本合同中分别指茶楼的所有人和装修公司。1.2.2茶楼是指位于________的茶楼经营场所。1.2.3改造装修工程是指对茶楼进行的包括但不限于装潢、设计、施工等各项改造装修活动。1.3合同文件的组成1.3.1本合同由本合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。1.3.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章工程概况2.1茶楼的基本情况2.1.1茶楼的基本情况包括茶楼的地理位置、经营范围、设施设备等。2.2改造装修的范围和内容2.2.1改造装修的范围包括但不限于茶楼的内部装潢、家具采购、电路改造等。2.2.2装修内容应按照附件中提供的装修方案进行。2.3工程的目标和要求2.3.1工程目标是在规定的时间内完成茶楼的改造装修，并确保工程质量。2.3.2工程要求包括但不限于符合相关的法律法规、安全标准、环保要求等。2.4工程的时间安排2.4.1工程的具体时间安排见附件中的施工进度计划。第三章合同价格3.1工程总造价3.1.1工程总造价为附件中提供的金额。3.1.2工程总造价不包括税金和其他费用。3.2价格条款的调整3.2.1在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整价格。3.2.2价格调整的具体事项见附件中的价格调整条款。3.3支付方式和支付时间3.3.1甲乙双方同意采用分期支付的方式。3.3.2具体的支付时间和方式见附件中的付款计划。3.4价格争议解决3.4.1如甲乙双方在价格方面发生争议，应通过友好协商解决。3.4.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章设计与施工4.1设计要求与审批4.1.1甲乙双方应按照附件中提供的设计要求进行茶楼改造装修的设计。4.1.2设计方案应经甲乙双方审批后方可施工。4.2施工方案与施工标准4.2.1施工方案应符合设计方案的要求。4.2.2施工应严格按照相关标准进行，确保工程质量。4.3施工材料的选择4.3.1乙方应按照甲方的要求选择施工材料。4.3.2施工材料应符合国家相关法律法规和质量标准。4.4施工安全与环保4.4.1乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。4.4.2乙方应按照相关环保要求进行施工，确保施工过程中的环保。第五章质量控制5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.1.2工程质量的具体要求见附件中的工程质量标准。5.2质量监督与检查5.2.1甲乙双方应共同对施工过程进行质量监督与检查。5.2.2甲乙双方应共同对完成的工程进行验收。5.3质量问题的处理5.3.1如发现质量问题，甲乙双方应立即共同进行处理。5.3.2质量问题的处理费用由乙方承担。5.4工程验收5.4.1工程完成后，甲乙双方应按照附件中提供的验收标准进行验收。5.4.2如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按照约定时间支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务的，视为甲方违约。8.2违约责任的形式8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额见附件。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额见附件。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2双方同意，如因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.4违约争议的解决8.4.1如双方因违约产生争议，应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方同意，合同争议通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方同意，除本合同争议外，其他事项可通过仲裁解决。9.2.2仲裁地点和仲裁机构见附件。9.3诉讼管辖9.3.1双方同意，任何诉讼均应在合同签订地人民法院提起。9.3.2双方在此放弃任何对诉讼地点的异议。9.4法律适用9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2合同分包的限制10.2.1乙方不得将本合同工程的全部或主要部分分包给第三方。10.2.2乙方分包给第三方的，应保证分包商的资质和施工质量。10.3分包合同的管理10.3.1乙方与分包商的合同，应抄送甲方。10.3.2分包商的行为，视为乙方的行为。10.4分包商的违约责任10.4.1分包商违约的，乙方应承担违约责任。10.4.2分包商损害甲方利益的，乙方应承担赔偿责任。第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密等。11.2保密义务和期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限至本合同解除或终止后两年。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。11.3.2泄露造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。11.4信息的合理使用11.4.1双方同意，为本合同履行所必需的信息使用除外。第十二章税费及其他费用12.1税费的承担12.1.1双方同意，工程税费由甲方承担。12.1.2双方同意，其他费用（如环保费、临时设施费等）由乙方承担。12.2其他费用的承担12.2.1其他费用包括但不限于罚款、赔偿金、律师费等。12.2.2具体费用的承担见附件。12.3税费争议的解决12.3.1双方对税费承担有争议的，应协商解决。12.3.2协商不成的，按本合同争议解决条款处理。12.4税费的申报和支付12.4.1乙方应负责办理工程相关税费的申报和支付。12.4.2乙方应保证申报和支付的合法性。第十三章其他条款13.1保险条款13.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险。13.1.2乙方应购买工程保险，保障工程安全。13多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对工程范围、设计要求、施工标准等进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出书面的变更方案，包括变更内容、变更理由、变更对工程进度和价格的影响等，并报甲方审批。甲方应在接到乙方变更方案后十个工作日内审批完毕。变更审批通过后，乙方应按照变更后的方案继续施工。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工人员资质、施工材料、施工质量、施工安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量不符合约定标准、工程进度严重滞后等，甲方有权书面通知乙方解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担因解除合同而产生的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务乙方应根据甲方的要求，提供符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的设计方案。设计方案应包含工程效果图、施工图等详细资料。乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，并负责对设计方案进行解释和修改。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方应严格按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。2.3乙方资料提供义务乙方应向甲方提供与工程相关的所有技术资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、施工工艺说明等。乙方应保证所提供资料的准确性和完整性。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并尽快提出解决方案。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。报酬支付方式及时间应在合同中明确。3.3第三方中介的解除甲乙双方任何一方对第三方中介的处理结果不服的，均有权书面通知解除第三方中介的职责。解除第三方中介的，应按照合同约定支付相应的报酬。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同及合同履行过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给任何无关方。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.施工工艺说明4.工程效果图5.环保审批文件6.施工安全方案7.工程保险单据8.税费支付证明9.分包合同10.材料采购清单11.付款计划12.施工进度计划13.变更方案14.违约金计算公式15.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务的，视为甲方违约。3.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量、安全问题等，视为乙方违约。4.甲方未按照约定时间提供设计要求、施工图纸等资料，导致工程进度延误的，视为甲方违约。5.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.分包：指乙方将合同工程的一部分或全部转包给第三方施工。4.保险：指为工程安全、人员伤亡等风险购买的保险。5.环保：指工程过程中应遵守的环境保护法律法规和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.设计变更