农村家庭财产买卖合同范本

农村家庭财产买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______农村家庭财产收购有限公司

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农村家庭财产出售合作社

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方长期从事农村家庭财产的收购、租赁及委托代理业务，具备丰富的市场经验和雄厚的经济实力；乙方作为专业的农村家庭财产出售合作社，拥有充足的家庭财产资源，具备良好的信誉和口碑。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

双方合作的背景及前提条件如下：

（一）甲方为拓展业务范围，提高市场份额，需收购农村家庭财产以增加库存；

（二）乙方拥有大量优质的家庭财产资源，愿意出售给甲方，以满足甲方业务发展需求；

（三）双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，开展合作；

（四）双方承诺严格遵守国家法律法规，确保合作的合法性、合规性。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以保障双方合法权益，促进双方业务发展。以下为合同具体条款，双方应认真履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方收购乙方拥有的农村家庭财产的相关事宜，包括但不限于房产、土地、林木、农作物、家禽家畜等财产的买卖。具体内容包括：财产的评估、定价、交付、支付方式、质量保证、售后服务等，以实现甲方业务拓展和乙方财产变现的双重目标。

第二条定义

1.家庭财产：指乙方拥有的位于农村地区的房产、土地、林木、农作物、家禽家畜等财产。

2.评估价值：指双方共同认可的，按照市场行情对家庭财产进行评估的价格。

3.交付：指乙方将家庭财产及相关权利转移给甲方的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a)甲方有权按照本合同约定收购乙方家庭财产；

b)甲方应按照合同约定的价格支付财产收购款；

c)甲方有权要求乙方保证家庭财产的质量和合法性；

d)甲方应在合同约定的履行期限内完成支付义务；

e)甲方应妥善保管已收购的家庭财产，并依法办理财产过户手续；

f)甲方有权要求乙方提供必要的售后服务。

2.乙方的权利和义务：

a)乙方有权按照本合同约定出售家庭财产；

b)乙方应保证所出售家庭财产的质量、合法性及所有权；

c)乙方应在合同约定的履行期限内完成财产交付；

d)乙方有权要求甲方按照约定支付收购款项；

e)乙方应向甲方提供家庭财产的完整信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证书等；

f)乙方应在合同约定的售后服务期内，提供相应的售后服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格与支付条件：

1.家庭财产的收购价格：双方按照市场行情和财产实际状况，共同确定家庭财产的评估价值，作为收购价格。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付收购款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付不低于收购总价款30%的预付款；剩余款项在财产交付且验收合格后十五个工作日内一次性支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在本合同生效后三十日内完成家庭财产的交付。

3.甲方应在本合同约定的支付时间内完成款项的支付。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，未按期支付收购款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

2.甲方未按期支付收购款项，且经乙方催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。

3.乙方违反合同约定，未按期交付家庭财产，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

4.乙方交付的家庭财产不符合合同约定，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。

5.双方应依法承担因违约行为产生的其他法律责任。

6.违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同约定的义务。如违约方未按期履行，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同义务的过程中，可暂时中止履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过______日的，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如受影响的一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应提供相关证明，经双方协商，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决所产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方经协商一致，达成终止合同的协议；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于家庭财产清单、评估报告、土地使用