施工监理合同范本

施工监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备一定规模和实力的建设工程有限公司，专注于各类建筑项目的投资、开发与建设；乙方作为一家专业的工程监理公司，具备丰富的施工监理经验及专业技术人员。为了确保甲方投资建设的工程项目质量、进度和安全控制，甲方拟将所属的XX工程项目（以下简称“本项目”）的施工监理工作委托给乙方。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本项目的施工监理事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得本项目的建设批准文件，并具备相应的建设资质。

2.乙方具备国家认可的工程监理资质，且拥有丰富的施工监理经验。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，共同完成本项目的施工监理工作。

二、合作内容

1.乙方作为本项目的施工监理方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理费用，并配合乙方开展监理工作。

3.双方应保持密切沟通，确保本项目施工过程中的问题能够得到及时解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方投资建设的XX工程项目按照预定的质量、进度和安全标准顺利完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方作为监理方，对工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括工程质量、工程进度、安全生产、合同履行等方面。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资建设的XX工程项目。

2.施工监理：指乙方根据本合同约定，对甲方的XX工程项目进行质量、进度、安全等方面的监督和管理。

3.监理费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的施工监理服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工监理服务，确保本项目达到预定的质量、进度和安全标准。

（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并对乙方的工作提出改进意见。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付监理费用。

（2）甲方应向乙方提供本项目的建设批准文件、设计文件等相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付监理费用。

（2）乙方有权对甲方的施工过程进行监督、检查，并对发现的问题提出整改要求。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定全面履行施工监理职责，确保本项目达到预定的质量、进度和安全标准。

（2）乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时反馈工程进度、质量、安全等方面的问题。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

（4）乙方应配合甲方完成项目验收、审计等相关工作。

第四条价格与支付条件

1.本项目的施工监理费用为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体支付方式如下：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付监理费用的50%作为预付款；

b.剩余50%的监理费用，甲方应按照乙方提交的监理月报及实际完成的工作量，分期支付。

2.支付时间：甲方应在每个监理月报确认后的7个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格且乙方完成监理报告之日起终止。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.监理预付款支付：合同签订后7个工作日内；

b.监理费用分期支付：每月监理月报确认后7个工作日内；

c.竣工验收：本项目竣工后30日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按合同约定支付监理费用的，应自逾期之日起，按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供项目资料或配合乙方开展监理工作的，导致监理工作无法正常进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款的30%作为违约金；

c.甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按合同约定履行监理职责，导致项目质量、进度、安全等方面出现问题的，应承担相应的赔偿责任；

b.乙方泄露甲方商业秘密的，应支付合同总价款的20%作为违约金；

c.乙方无正当理由提前解除合同的，应支付合同总价款的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行期限相应顺延，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的建设工程仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方在争议解决期间应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月；

c.双方协商一致解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的项目建设批准文件、设计文件等相关资料；