厂房中介合同范本

厂房中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟出售/出租其拥有的厂房，为实现资产的有效利用和提高经济效益，甲方同意委托乙方作为中介方，协助甲方寻找合适的买家/承租方。乙方作为专业厂房中介服务提供方，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供优质中介服务的条件和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行厂房中介服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1厂房：指甲方拥有合法产权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的工业厂房，包括土地、建筑物及附属设施。

1.2买方/承租方：指乙方为甲方寻找的具有购买/承租厂房意向的第三方。

1.3中介服务：指甲方委托乙方进行的与厂房出售/出租相关的信息发布、客户推荐、协调沟通、合同谈判等服务。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，诚实履行合同义务，共同促进厂房交易的顺利进行。

特此说明，以上合同简介内容旨在明确双方合作背景及合同主体信息，后续条款将就具体事宜进行详细规定。敬请双方予以充分关注，并严格按照合同约定履行各自权利义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其寻找合适的买方/承租方，以实现甲方厂房的出售/出租。具体内容包括：乙方向甲方提供厂房出售/出租相关的中介服务，包括但不限于信息发布、客户推荐、协调沟通、合同谈判等，以协助甲方完成厂房交易。

第二条定义

2.1厂房交易成功：指甲方与买方/承租方签订厂房买卖/租赁合同，并按照约定完成厂房过户/交付使用。

2.2中介服务费：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的中介服务报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并确保所提供信息的真实性、准确性。

2.甲方应向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。

3.甲方应配合乙方进行厂房交易的协调沟通工作，如实告知乙方有关厂房交易的相关情况。

4.甲方应在厂房交易成功后，按照约定向乙方支付中介服务费。

5.甲方不得在合同有效期内自行或委托第三方进行与厂房交易相关的中介活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的中介服务费。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并及时向甲方报告中介进展情况。

3.乙方应确保所提供的中介服务符合法律法规，并遵循诚实信用的原则。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将本合同项下的权利义务转让给第三方。

6.乙方应在厂房交易成功后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照厂房交易总金额的_______%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费的支付方式为：现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在厂房交易成功后，且买方/承租方按照买卖/租赁合同支付完毕首付款/租金后_______个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若厂房交易因甲方原因导致未能成功，甲方无需支付中介服务费；若因乙方原因导致未能成功，乙方不得要求甲方支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.在合同有效期内，乙方应积极开展中介服务，确保厂房交易顺利进行。

3.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成厂房交易相关事宜。

4.若合同有效期内未能完成厂房交易，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定向乙方支付中介服务费的，应承担逾期付款的违约责任，按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方在合同有效期内自行或委托第三方进行与厂房交易相关的中介活动，导致乙方无法履行合同的，应向乙方支付相当于中介服务费两倍的违约金。

3.甲方在厂房交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致厂房交易失败的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定履行中介服务职责，导致厂房交易失败的，不得要求甲方支付中介服务费。

2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在未取得甲方同意的情况下，将本合同项下的权利义务转让给第三方，导致厂房交易失败的，应向甲方支付相当于中介服务费两倍的违约金。

4.乙方在厂房交易过程中，存在违法违规行为，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。但受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.若一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利义务由继承其权利义务的法人或其他承担。

4.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房相关资料、交易双方的身份证明文件等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，严格遵守法律