仓库租凭合同范本

仓库租凭合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______物流仓储有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家具备仓储设施和相关资质的物流仓储公司，拥有丰富的仓储管理经验和良好的业界声誉；乙方是一家从事商品批发和零售的商贸公司，因业务发展需要，需租赁甲方仓库用于存储商品。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方拥有符合乙方需求的仓库，仓库位于交通便利的区域，满足乙方商品的存储和物流配送需求。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并妥善使用和维护仓库设施。

3.双方同意按照本合同的条款履行各自的权利和义务，确保租赁期间的稳定合作。

二、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在租赁仓库过程中的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、仓库使用、维修保养、违约责任等方面。为确保双方合法权益，本合同内容具有实际操作性和约束力，双方应严格遵守。

三、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，否则合同自动终止。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：仓库平面图、租赁物品清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方需求，提供合适仓库供乙方存储商品，并确保仓库的安全、整洁、设施完好。具体内容包括：仓库租赁、仓库设施的使用与维护、租金支付、违约责任等。本合同范围涉及以下方面：

1.仓库租赁期限、面积、位置及用途；

2.租金计算方式、支付时间及方式；

3.仓库设施的使用、维护、维修及更换；

4.双方的权利和义务；

5.违约责任及争议解决。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的用于存储商品的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用仓库，确保仓库安全、设施完好；

（3）在合同终止或解除合同时，要求乙方迁出仓库，返还租赁物品。

2.义务：

（1）提供符合约定条件的仓库，并保证仓库使用权；

（2）负责仓库设施的日常维护、维修，确保仓库正常使用；

（3）在租赁期间，如甲方原因导致仓库无法使用，应承担相应责任；

（4）合同到期后，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用仓库，合法存放商品；

（2）要求甲方提供安全、整洁的仓库环境，确保仓库设施正常使用；

（3）在合同终止或解除合同时，要求甲方退还剩余租金。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用仓库，爱护仓库设施，不得擅自改动仓库结构；

（3）在租赁期间，因使用不当导致仓库及设施损坏，应承担相应责任；

（4）合同到期或提前解除合同时，按时将仓库返还给甲方，并清理仓库内物品。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不再退还；如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起______个工作日内完成仓库的接管，并开始支付租金。

3.合同到期或提前解除合同，乙方应在合同终止之日起______个工作日内将仓库返还给甲方，并清理仓库内物品。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同要求的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体数额双方约定。

2.甲方未履行维护、维修义务，导致仓库及设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金。

3.甲方提前解除合同，应按照合同约定退还乙方已支付的未使用期间的租金，并支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体数额双方约定。

2.乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方未按时返还仓库，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为违约金。

4.乙方因使用不当导致仓库及设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内违反我国法律法规，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后合理时间内，采取必要措施减轻损失，并通知对方恢复履行合同。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，按照公平原则分担由此产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.争议解决适用中华人民共和国法律。双方同意，在争议解决过程中，严格遵守我国法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递送达的，以签收日期为送达日期；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。双方同意，合同变更不影响合同其他条款的履行。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物品返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：仓库平面图、租赁物品清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜