2024版本厂房租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，乙方承认并接受该厂房的现状。1.2乙方租赁甲方厂房的面积为________________平方米。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方应将租金支付至甲方如下账户：开户行：____________________账户名称：__________________账号：_____________________第三条租赁用途第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时更正。2.租赁用途的合规性：乙方应确保租赁厂房的用途符合当地法律法规及政策要求。若需改变用途，应提前与甲方沟通并征得甲方及相关部门的同意。3.保险的办理及报备：乙方在租赁期间应办理相应的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。若乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方立即补办，并承担产生的费用。4.租金支付的及时性：乙方应按时支付租金，若乙方逾期支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方造成的损失。5.维修及保养的责任区分：甲方和乙方应对厂房及附属设施的维修和保养承担相应责任。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。6.违约责任的承担：任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。具体违约金数额和损失赔偿方式应按照合同约定执行。7.提前解除合同的条件及赔偿：如乙方或甲方需提前解除合同，应按照合同约定的条件和方式进行，并承担给对方造成的损失。8.争议解决：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房享有所有权或使用权，将厂房出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房用于特定用途，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用，通常按月或按年支付。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接经济损失和预期利益损失等。7.保险：指乙方为自身财产和厂房安全购买的保险，以减轻或转移风险。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于厂房所有者（甲方）将其厂房出租给需要使用厂房的法人或自然人（乙方）的情况。2.适用于乙方需要厂房进行生产、办公、仓储等用途的情况。3.适用于双方就厂房租赁达成一致，并希望明确双方权利义务关系的场合。补充条款：1.厂房附属设施：包括但不限于厂房内的机器设备、办公家具、照明系统等。2.用途变更：乙方如需要改变厂房的用途，需提前书面征得甲方同意，并经双方协商确定变更后的租金及其他相关事项。3.维修保养费用：如厂房及附属设施因正常使用磨损或老化导致的维修保养费用，应由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。4.保险办理：乙方应在租赁开始之日起__个月内办理保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.租金支付迟延：乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的租金的__%作为迟延费用。6.违约金数额：甲方或乙方违约的，应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金。7.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同的，应向对方支付相当于__个月租金